1 Boul. De Maisonneuve O., Montréal (Ville-Marie), QC H2X

$824,000 | 842.81 PC

2 Bedrooms
1 Bathrooms
2022
MLS: 23045049

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描述

Réveillez-vous chaque jour avec une vue panoramique exceptionnelle ! Découvrez ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain, situé au 22e étage du prestigieux immeuble Laurent & Clark. Le propriétaire a choisi plusieurs améliorations haut de gamme lors de l'achat. Profitez de finitions élégantes et de détails soignés. Place de stationnement avec borne de recharge pour véhicule électrique. Vivez au coeur du dynamique Quartier des Spectacles, un véritable centre de culture et de divertissement.

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, un stationnement avec électrification, un casier

Evaluation municipale du terrain

$63,900

Evaluation municipale du batiment

$807,400

Addenda

Laurent Clark : Condos luxueux inspirés de l'atmosphère
cosmopolite du quartier, avec une architecture aux formes
géométriques et des matériaux lumineux et colorés. Services
haut de gamme, piscine intérieure, spa, gym, salle
d'activités, chalet urbain, salles communautaires, etc.
À proximité de restaurants réputés, de galeries d'art, de
musées, de magnifiques places publiques, d'événements et de
festivals. Le centre-ville de Montréal à son meilleur !

L'APPARTEMENT
+ Appartement avec fenêtres pleine hauteur au salon
+ Cuisine moderne avec électroménagers haut de gamme,
comptoirs en quartz et grand îlot
+ 2 chambres à coucher et une salle de bain

À SAVOIR
+ 1 place de stationnement avec borne de recharge pour
véhicule électrique
+ 1 casier
+ Immeuble en béton avec insonorisation supérieure

LE LAURENT CLARK
+ Confort et sécurité avec vue panoramique sur la ville
+ Magnifique hall d'entrée principal
+ Piscine intérieure
+ Spa
+ Salles d'entraînement
+ Chalet urbain
+ Porte à télécommande électronique
+ Relais interphone-téléphone avec caméra
+ Ascenseurs semi-privés
+ Gardien / Surveillance 24h/24 et 7j/7

LOCALISATION
+ Au coeur de tous les attraits touristiques du Quartier
des spectacles
+ À proximité de la station de métro
Saint-Laurent/Place-des-Arts
+ Réseau de pistes cyclables / stations Bixi
+ Sur la place des Festivals
+ À proximité des musées
+ À proximité des transports interurbains (trains, REM)
+ Accès facile à Ville-Marie autoroute et ponts de la
Rive-Sud

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.7 x 3.4 P	AU	Bois
Salon	15.2 x 12.10 P	AU	Bois
Salle à manger	15.2 x 9.0 P	AU	Bois
Cuisine	12.8 x 8.7 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.6 x 10.8 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 8.7 P	AU	Bois
Salle de bains	8.2 x 4.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 7044 / année
Taxes municipales (2025)	$ 5426 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 713 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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