1 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC H2Z1E6 $315,000

Chambre à coucher

Salon

Cuisine

Salle d'exercice

Autre

MLS: 9050691

1	1	2022	30.7 MC

Description

Condo haut de gamme construit en 2022 offrant un design contemporain raffiné et des finitions de qualité supérieure. Aire ouverte intelligemment conçue maximisant l'espace, la luminosité naturelle et le confort. Situé au coeur du centre-ville, à quelques pas du métro Place-d'Armes et du métro Champ-de-Mars, et à distance de marche du Quartier chinois, du Vieux-Port et de l'Université du Québec à Montréal. Accès immédiat aux restaurants, cafés, boutiques, services et attraits culturels. Idéal pour professionnel, étudiant ou investisseur recherchant une adresse prestigieuse et un style de vie urbain dynamique.

Place-d'Armes station

Champ-de-Mars station

Chinatown Montreal

Old Port of Montreal

Université du Québec à Montréal

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, climatiseur mural

Exclusions : locataire appartenant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	3.69x8.32 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3060 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1872 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 232 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.1 x 5.6 P	3ième étage	Bois
Salon	6.6 x 7.3 P	3ième étage	Bois
Cuisine	12.1 x 8.1 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.0 x 10.6 P	3ième étage	Bois
Salle de lavage	2.1 x 3.0 P	3ième étage	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel