245 Av. Braebrook, Pointe-Claire, QC H9R

$1,100,000

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1987
MLS: 26970077

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描述

Inclue

Frigidaire, poêle, laveuse secheuse, lave-vaisse, rideaux et tringles, stores, les équipments de piscine et les accessoires

Evaluation municipale du terrain

$375,800

Evaluation municipale du batiment

$658,300

Addenda

Spacieuse maison de style Grilli à paliers multiples au
coeur de Ouest de l'Ile. 4 chambres à coucher au total,
ensuite SDB attachée à la chambre principale; La cuisine
s'intègre parfaitement à la salle à manger, le dinette
bénéficiant de vues sur la piscine, l'espace verte et de la
lumière naturelle; Salle de lavage au rez-de-chaussée.
Deuxième entrée séparée au vestiaire (mudroom) avec accès
direct au garage. Sous-sol entièrement aménagé; beaucoup
d'espace de rangement au vide sanitaire; Solarium
adjacent à la salle familiale menant à la superbe cour
intime avec piscine & pergola! Des nombreaux adjouts et des
rénovations au fils des ans; Maison énergétiquement
efficace; Cette résidence est située dans un secteur très
recherché, près de tous les services. Venez visiter
aujour'hui et vous serez charmé

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle familiale	24.3 x 20.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Autre	8.1 x 25.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.11 x 5.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.1 x 4.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Salon	12.11 x 13.11 P	2ième étage	Bois
Hall d'entrée	6.8 x 18.6 P	2ième étage	Céramique
Coin repas	13.4 x 11.0 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10.7 x 13.11 P	2ième étage	Céramique
Cuisine	10.1 x 9.10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 15.3 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	7.11 x 5.5 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher	10.3 x 17.6 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 10.5 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	10.3 x 7.11 P	3ième étage	Céramique
Autre	5.11 x 11.11 P	3ième étage	Bois
Salle de jeux	24.3 x 20.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	13.3 x 11.4 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.91x13.4 M
La Taille Du Lot	719.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2060 / année
Taxes d'eau (2024)	$ 256 / année
Taxes municipales (2025)	$ 6604 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 850 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Fenêtres	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine
Piscine	Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité

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