4670 Rue de Châteauneuf, Brossard, QC J4Z

$1,329,000 | 2221 PC

3 Bedrooms
2 Bathrooms
2023
MLS: 18565460

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描述

Inclue

Les luminaires, les stores, les rideaux, la hotte de cuisine, le lave-vaisselle, l'aspirateur central.

Exclue

Les électroménagers (cuisinière, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes et réfrigérateur) ainsi que tous les effets personnels du propriétaire.

Evaluation municipale du terrain

$200,700

Evaluation municipale du batiment

$768,600

Addenda

Prestigieux projet FAUBOURG CHÂTEAUNEUF | Une rareté sur le
marché!

Bienvenue au 4670 Châteauneuf, situé dans le prestigieux
projet FAUBOURG CHÂTEAUNEUF, au coeur du très recherché
secteur C de Brossard. Construite en 2023, cette magnifique
unité de centre avec mezzanine offre un espace de vie
moderne, lumineux et parfaitement adapté aux besoins d'une
famille.

La propriété comprend 3 grandes chambres à coucher ainsi
que 2 salles de bains complètes, offrant confort et
fonctionnalité au quotidien. Il s'agit actuellement de la
seule unité disponible à la vente dans l'ensemble du
projet, une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la
recherche d'un emplacement de choix.

Profitez d'un emplacement stratégique à quelques pas d'une
école primaire et à proximité de la station REM. Vous serez
également à quelques minutes seulement des épiceries,
restaurants, stations-service, grands axes routiers ainsi
que du Quartier DIX30, reconnu pour ses commerces,
restaurants et activités de divertissement.

Adossé au magnifique Grand Parc Urbain de Brossard, ce
secteur offre un équilibre parfait entre nature et vie
urbaine. Entouré de parcs, de sentiers et de tous les
services essentiels, ce quartier dynamique et en pleine
croissance représente l'un des secteurs les plus convoités
de la Rive-Sud.

Une opportunité unique d'acquérir une propriété récente
dans l'un des projets les plus prestigieux de Brossard.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	7.3 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Salon	19.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	15.7 x 10.10 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	12.2 x 10.7 P	Rez-de-chaussée
Salle d'eau	3.5 x 4.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	15.3 x 11.0 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	3.9 x 10.9 P	2ième étage
Chambre à coucher	10.4 x 11.10 P	2ième étage
Salle de bains	10.4 x 9.0 P	2ième étage
Penderie (Walk-in)	8.9 x 4.5 P	2ième étage
Couloir	5.3 x 18.6 P	2ième étage
Salle de lavage	5.3 x 5.0 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	19.5 x 14.0 P	3ième étage
Penderie (Walk-in)	6.4 x 8.6 P	3ième étage
Salle de bains	12.9 x 8.6 P	3ième étage
Balcon	19.8 x 9.4 P	3ième étage
Couloir	4.4 x 6.5 P	3ième étage
Garage	19.5 x 18.2 P	Sous-sol
Salle de jeux	15.7 x 13.10 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 0 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4436 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 651 / année

CARACTÉRISTIQUES
Garage	Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

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