5809 Rue Angèle, Brossard, QC J4Z

$699,000

4 Bedrooms
2 Bathrooms
1971
MLS: 16010644

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描述

Evaluation municipale du terrain

$339,400

Evaluation municipale du batiment

$317,100

Addenda

Maison bigénérationnelle

Cette maison bien conçue est idéale pour une famille
multigénérationnelle ou un investissement locatif. Le
rez-de-chaussée comprend trois chambres, un salon, une
salle à manger, une salle de bain complète et une salle
d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un
salon, un coin repas et une salle de bain complète. Grâce à
ses entrées indépendantes, intérieure et extérieure, les
deux niveaux offrent intimité et flexibilité, ce qui est
idéal pour les familles nombreuses ou pour la conversion en
deux logements locatifs offrant un excellent potentiel de
revenus.

Accès privilégié aux transports en commun

Située à seulement 3 minutes en voiture du train REM, cette
maison permet de se rendre rapidement et facilement au
centre-ville. Plusieurs arrêts de bus sont également
accessibles à pied.

À proximité de toutes les commodités

Profitez d'un accès rapide aux principaux magasins et
commerces essentiels:

Super C (3 minutes)

IGA (4 minutes)

Walmart (3 minutes)

Home Depot (2 minutes)

Canadian Tire (2 minutes)

Supermarché C&T (4 minutes)

Grand stationnement
La cour avant peut accueillir jusqu'à quatre véhicules,
idéal pour les familles possédant plusieurs voitures.
Emplacement idéal pour les familles

À distance de marche ou à quelques minutes en voiture de
plusieurs garderies, dont :

CPE Au Pied de L'Échelle, Centre de la Petite Enfance Ses
Amis et Garderie P'tits Rubis Inc.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	10.5 x 11.6 P	Sous-sol	Parqueterie
Salon	14.2 x 17.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.3 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	10.5 x 7.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	8.6 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique
Cuisine	10.5 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.6 x 18 P	Sous-sol	Parqueterie
Chambre à coucher principale	11.3 x 14.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	8.3 x 7 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	10.1 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.3 x 13.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	8.6 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	10.5 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	41x38 P
La Taille Du Lot	6250 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3195 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 425 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Fondation	Béton coulé
Aménagement du terrain	Clôturé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Particularités	Intergénération
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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