299 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

$519,000 | 61.7 MC

1 Bedrooms
1 Bathrooms
2014
MLS: 15922945

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描述

Superbe unité au prestigieux Évolo 2 sur Île-des-Soeurs. Condo lumineux offrant 1 chambre, 1 bureau (den) et 1 salle de bain avec vue panoramique sur l'eau. Espace de vie moderne et fonctionnel. Immeuble de grande qualité très bien géré avec service de portier et sécurité. Installations haut de gamme incluant piscine, sauna, gym et salle communautaire. Comprend 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement (locker). Accès rapide au centre-ville de Montréal et à la Rive-Sud, près des parcs, pistes cyclables et services.

Inclue

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge

Evaluation municipale du terrain

$62,300

Evaluation municipale du batiment

$479,600

Addenda

La locataire quittera le 1er avril 2026, offrant une
occupation rapide.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	3.11 x 8.7 P	AU	Bois
Bureau à domicile	8.0 x 10.0 P	AU	Bois
Cuisine	9.0 x 10.5 P	AU	Bois
Salon	15.0 x 11.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher	19.0 x 15.1 P	AU	Bois
Salle de bains	8.1 x 6.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.39x6.57 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6852 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3556 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 435 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage	Chauffé, Intégré
Piscine	Chauffée, Creusée
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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