98 Boul. Curé Poirier E., Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4J

$1,105,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2014
MLS: 27037551

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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$54,360

Description

Triplex de qualité, construction 2014, certifié Novoclimat, avec planchers en béton. Composé de trois grands 4 1/2 occupés par des locataires stables. Ce superbe investissement à proximité de tous les services et des transports en commun, vous rapportera un généreux revenu de 54 360 $. À voir absolument pour les investisseurs et les propriétaires occupants !

Exclue

Les biens personnels des locataires

Evaluation municipale du terrain

$195,100

Evaluation municipale du batiment

$734,400

Addenda

Triplex de qualité, construction 2014, certifié NovoClimat
(efficacité énergétique). Composé de 3 grands 4 1/2 occupés
par des locataires stables, ce superbe investissement, à
proximité de tous les services et des transports en commun,
vous rapportera un généreux revenu annuel de 54360 $.
Afin de ne pas déranger les locataires, les visites seront
autorisées sur promesse d'achat acceptée seulement.

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BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.48x11.87 M
La Taille Du Lot	371.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 5446 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 542 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements	Aluminium, Brique
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Mode de chauffage	Autre, Plinthes électriques
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Cour
Fondation	Béton coulé
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat, Cote énergétique 0 à 100
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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