8770 Place Rabelais, Brossard, QC J4X2W3 $1,590,000
Entrée extérieure
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Escalier
Hall d'entrée
Salle d'eau
Salon
Salon
Salon
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Description
Magnifique propriété située dans le très prisé secteur R de Brossard, offrant 4 chambres au 2e étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bain complète. Une porte indépendante permet un accès direct à l'extérieur. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette propriété se trouve dans un croissant, offrant un cadre de vie intime et sécurisé, idéal pour une famille avec enfants. Proche de tous les services !
Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse, luminaire, stores et rideaux, système d'aspiration centralisée, système d'alarme, borne de recharge pour véhicule électrique, spa, cabanon, gazebo. Tous ces éléments sont vendus sans garantie légale.
Exclusions : effets personnels
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.05x13.77 M |
| La Taille Du Lot | 653.1 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 3585 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 5846 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 883 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13.0 x 29.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 12.4 x 20.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 18.2 x 14.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 14.2 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 20.0 x 18.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 12.8 x 11.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.1 x 10.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.0 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.7 x 16.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.3 x 7.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Cuisine | 11.0 x 6.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 15.5 x 12.6 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 12.5 x 15.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle familiale | 20.3 x 30.0 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 5.5 x 6.5 P | Sous-sol | Céramique |
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Foyers-poêles | Autre, Foyer au bois |
| Équipement disponible | Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Propane |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Allée | Pavé uni |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |