830 Crois. Raphael, Brossard, QC J4X2E6    $1,159,000

Située dans un quartier de choix du secteur R de Brossard,
cette superbe maison avec garage double offre 4 chambres à
l'étage, 3 salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une
cour arrière privée.

La maison a été récemment rénovée (cuisine, salles de bain,
peinture, sous-sol, etc.). De plus, la toiture et la
thermopompe ont été récemment installées.

- Emplacement idéal: à 4minutes en voiture de l'école
primaire St-Laurent, à 3minutes en voiture de l'école
secondaire internationale Lucille-Teasdale, à 4minutes en
voiture de l'école privée Marie-Laurier, à 7minutes de la
station REM Panama et à 10minutes de l'autoroute DIX-30.


Résumé des rénovations et améliorations

1) Entrée | 2025

Installation d'une nouvelle porte d'entrée.
Véhicules d'éclairage de toute la maison modernisés.
Peinture intérieure complète réalisée par un professionnel
en 2025.

2) Rez-de-chaussée | 2025-2026

Installation d'un nouveau carrelage au rez-de-chaussée.

Cuisine entièrement rénovée avec de nouveaux placards et
plans de travail, ainsi qu'une cuisinière et un
lave-vaisselle neufs.

Suppression du mur entre la cuisine et la salle à manger et
élargissement de l'espace pour créer un concept ouvert.

Rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée.

Retrait de la moquette de l'escalier et remise à neuf des
marches.

3) Étage | 2025-2026

Rénovation complète des deux salles de bain de l'étage.

Installation de nouveaux rideaux sur mesure dans les quatre
chambres.

4) Sous-sol | 2025

Sous-sol entièrement rénové avec concept ouvert.
Nouveau revêtement de sol
Nouveau plafond
Nouveau chauffe-eau 2026

5) Cour arrière et extérieur

Système de piscine entièrement modernisé, avec dalle de
béton refaite.
Clôture mitoyenne reconstruite.
Cour arrière nivelée et aménagée.
Toiture remplacée en novembre 2024.
Système de chauffage et pompe à chaleur remplacés en 2024.

* Les poêles, cheminées, appareils à combustion et conduits
de cheminée sont vendus sans aucune garantie de conformité
aux réglementations applicables ni aux exigences imposées
par les compagnies d'assurance.