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7980 Crois. Rhone, Brossard, QC J4X2K8    $1,349,000

Façade

Façade

Cour

Cour

Cour

Cour

Entrée extérieure

Hall d'entrée

Salon

MLS: 28983904
7 4 1987 3773 PC

Description

L'acheteur doit accepter de recourir à un notaire avec signature à distance.


Rare sur le marché. Superficie habitable de plus de 3770
pi² située dans le secteur R de Brossard! Maison de
prestige dans l'un des croissants les plus recherchés de
Brossard. Maison au style unique avec toit cathédrale d'au
moins 17 pieds, 5 puits de lumière et 4 foyers, dont un au
propane. Spacieuse et très lumineuse grâce à ses grandes
fenêtres.

Elle offre 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), 4
salles de bain complètes, dont une avec immense terrasse
sur le toit.

Deux systèmes de chauffage et de climatisation centraux
individuels ont été récemment installés pour un confort
optimal dans cette immense propriété. La façade a été
refaite avec de la pierre imposante. L'allée a été
récemment refaite en pavé-uni pour accueillir facilement 4
voitures. Elle dispose également d'un grand garage double.

Très beau sous-sol, pouvant servir de bi-génération avec sa
petite cuisine indépendante, sa grande salle familiale, son
haut plafond d'au moins 12 pieds et son magnifique foyer en
pierre. Deux autres grandes pièces, dont une salle de
billard, une autre chambre attenante à un grand dressing en
cèdre, une salle de bain entièrement rénovée, une buanderie
et une chambre froide.

-Excellent emplacement : 4 minutes en voiture de l'école
primaire : École St Laurent. 3 minutes en voiture de
l'école secondaire : École internationale Lucille-Teasdale.
4 minutes en voiture de l'école privée : Marie-Laurier. 7
minutes de la station REM Panama. 10 minutes du DIX30.

Inclusions: Tous les luminaires, tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), 2 ensembles de systèmes de chauffage et de climatisation centraux, aspirateur central, table de billard au sous-sol


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 46x55.7 P
La Taille Du Lot 6229 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 5219 / année
Taxes scolaires (2024) $ 853 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.0 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.2 x 12.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 19.0 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 15.11 x 15.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 24.1 x 16.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.8 x 15.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 14.10 x 5.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.7 x 16.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.0 x 4.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.3 x 11.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 15.5 x 13.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 10.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 15.5 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.2 x 5.0 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 20.0 x 15.4 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.8 x 10.2 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 15.11 x 11.10 P Sous-sol Bois
Salle de bains 8.11 x 4.11 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 5.8 x 15.4 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.6 x 8.5 P Sous-sol Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Université
Garage Chauffé
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Zonage Résidentiel