7700 Rue Bouvier, Montréal (LaSalle), QC H8N

$449,000 | 67.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 21013418

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Description

Condo de coin lumineux situé au dernier étage d'un immeuble paisible à LaSalle! Cette unité de 2 chambres et 1 salle de bain offre une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, un grand balcon privé, et une tranquillité absolue sans voisins au-dessus. Une place de stationnement intérieur et un espace de rangement (locker) sont inclus. À proximité des parcs, écoles, transports en commun et avec un accès rapide aux autoroutes. Idéal pour premiers acheteurs, petites familles ou investisseurs. À ne pas manquer!

Inclue

réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires, support de rideau

Evaluation municipale du terrain

$82,500

Evaluation municipale du batiment

$307,700

Addenda

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle,
laveuse, sécheuse, luminaires existants, tringles à rideaux.
Exclusions : effets personnels du vendeur.
*2 chambres à coucher, 1 salle de bain
*Une place de stationnement intérieur incluse
*Un espace de rangement (locker) inclus
*Unité de coin située au 3e étage (dernier étage) -- aucun
voisin au-dessus
*Grand balcon privé
*Immeuble calme et bien entretenu
*Accès rapide aux parcs, écoles, transports en commun et
autoroutes

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	14.1 x 8.5 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	14.11 x 9.8 P	3ième étage	Bois
Salon	11.2 x 9.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	10.1 x 10.5 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.0 x 9.2 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	9.3 x 9.1 P	3ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	9.06x7.43 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3696 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2521 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 303 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Garage	Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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