71 Rue Duke, Montréal (Ville-Marie), QC H3C

$299,000 | 37.2 MC

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2012
MLS: 23124612

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Description

Grand & calme studio avec un balcon en face du cours intérieur situé dans la Cité Multimédia! Tout près du Centre-Ville, Griffintown, Vieux-Port et Canal Lachine. Localisation de choix!!! Condo à aire ouverte bien pensé et bien agencé sans perte d'espaces. Studio pratique rendant ainsi votre quotidien des plus faciles!!! Une vie animée vous attend...Venez parcourir les rues du centre ville et profiter de l'essence même de la vie citadine.

Inclue

Électroménagers: micro-ondes, four, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle ; meublé.

Evaluation municipale du terrain

$30,000

Evaluation municipale du batiment

$215,400

Addenda

Projet M9 Phase 3: Belle opportunité d'acquisition!

Studio à aire ouverte en plein coeur de la Cité Multimédia!

Disposition de l'unité:

- Entrée spacieuse, il y a même un bureau
- Salle de bain
- Chambre ouverte sur la cuisine et le salon
- Cuisine fonctionnelle avec tout le nécessaire
- Salon lumineux
- Balcon
*Unité bien compartimentée et agencée*

À proximité de TOUT : restaurants, cafés, bars, commerces,
parcs, transport en commun, REM etc.

*LOCALISATION PRISÉE*

Idéal pour personne seule, un pied à terre ou un
investissement.

Atouts
*SkyTerrasse: Piscine, Spa, BBQs
*SkyLounge: Foyer au gaz, sofas, cuisine équipée et tv
*Salle d'exercice
*Rangement pour des vélos
*Ascenseurs

Venez profiter de tous les avantages du centre-ville!
Venez découvrir les nombreuses boutiques, restaurants et
cafés!

Une vie animée qui ne vous laissera pas indifférent!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.1 x 8.2 P	AU	Bois
Autre	11.5 x 3.11 P	AU	Bois
Salon	12.6 x 10.3 P	AU	Bois
Chambre à coucher principale	10.3 x 7.0 P	AU	Bois
Salle de bains	11.5 x 6.4 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3192 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1498 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 181 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès	Ascenseur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Vue	Autre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Stationnement	Vignette

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