7000 Rue Allard, Montréal (LaSalle), QC H8N1Y7 $495,000
Façade
Façade
Balcon
Vue d'ensemble
Salon
Cuisine
Cuisine
Salon
Salon
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Vendu
Description
Construit en 2012, condo lumineux orienté Sud avec beaucoup
de luminosité, superficie habitable nette de 808 pc !
L'unité fait directement face à un espace vert sans vue sur
le bloc ! Il y a 2 BALCON situés dans 2 chambres.
Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un grand
salon/salle à manger. Avec thermopompe nouvellement
installée (2023). Un garage, un casier de rangement
inclus.
-Espace commun :
*4 ascenseurs
* Grande salle de réception
* Salle de sport spacieuse
* Saunas (hommes/femmes) avec vestiaires et douches
*Terrasse sur le toit
* Système d'interphone et système de caméra de sécurité
LE QUARTIER:
* À 5 minutes à pied de l'incroyable Parc Angrignon
* À 5 minutes à pied du métro Angrignon et du terminus
d'autobus
* À 3 minutes à pied du centre commercial Angrignon
*accès facile aux autoroutes 15 et 20
* Écoles primaires : St-Jean-de-Matha, des Découvreurs,
Allion, Élémentaire Lasalle, Élémentaire Orchard
*Écoles secondaires : Cavelier-De LaSalle
* Cégép André-Laurendeau
* À 15 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes
de l'aéroport Trudeau
de luminosité, superficie habitable nette de 808 pc !
L'unité fait directement face à un espace vert sans vue sur
le bloc ! Il y a 2 BALCON situés dans 2 chambres.
Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, un grand
salon/salle à manger. Avec thermopompe nouvellement
installée (2023). Un garage, un casier de rangement
inclus.
-Espace commun :
*4 ascenseurs
* Grande salle de réception
* Salle de sport spacieuse
* Saunas (hommes/femmes) avec vestiaires et douches
*Terrasse sur le toit
* Système d'interphone et système de caméra de sécurité
LE QUARTIER:
* À 5 minutes à pied de l'incroyable Parc Angrignon
* À 5 minutes à pied du métro Angrignon et du terminus
d'autobus
* À 3 minutes à pied du centre commercial Angrignon
*accès facile aux autoroutes 15 et 20
* Écoles primaires : St-Jean-de-Matha, des Découvreurs,
Allion, Élémentaire Lasalle, Élémentaire Orchard
*Écoles secondaires : Cavelier-De LaSalle
* Cégép André-Laurendeau
* À 15 minutes du centre-ville de Montréal et à 10 minutes
de l'aéroport Trudeau
Inclusions: Luminaires, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, AC murale, 1 garage #228, 1 rangement #145
Exclusions : N/A
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 3648 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2761 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 337 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Cuisine | 10.0 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle à manger | 13.0 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 13.0 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 13.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.0 x 11.0 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 8.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Équipement disponible | Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé, Interphone, Sauna, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale, Balcon privé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché, Simple largeur |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie, Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Location court terme non permise |