Façade
Hall d'entrée
Hall d'entrée
Ascenseur
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Salon
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de lavage
Balcon
Vue
Façade
Salle d'exercice
Salle d'exercice
Salle de jeux
Piscine
Terrasse
Piscine
Sauna
Autre
Salle de conférence
Salle de conférence
Proximité

700 Rue des Éclaircies, Brossard, QC J4Z

$558,000 | 83 MC

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2019
  • MLS: 9281671

Description

Bienvenue au Magellan 1, au coeur du prestigieux Solar Uniquartier! Découvrez cette magnifique unité de 2 chambres située au 6e étage, directement face au parc. Lumineuse et soigneusement aménagée, elle offre une vue dégagée, des espaces de vie modernes et un emplacement exceptionnel. Profitez d'un accès intérieur direct au REM, de nombreuses installations haut de gamme ainsi que de la proximité immédiate du Quartier DIX30. Une propriété qui combine parfaitement confort, tranquillité et vie urbaine.

Inclue

réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, locker

Evaluation municipale du terrain

$18,500

Evaluation municipale du batiment

$541,800

Addenda

Superbe condo haut de gamme, clé en main, situé au 6e étage
du Magellan 1, face au parc. Cette unité lumineuse de 2
chambres offre une vue dégagée, un accès intérieur direct
au REM et un emplacement exceptionnel à quelques pas du
Quartier DIX30.

### CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ

* Deux chambres à coucher, dont une spacieuse chambre
principale avec walk-in. Les deux chambres bénéficient
d'une belle vue sur le parc.
* Aire de vie à concept ouvert, lumineuse et conviviale,
avec salon et salle à manger donnant directement sur le
parc.
* Grande salle de bain contemporaine avec baignoire, douche
vitrée séparée, vanité double et nombreux espaces de
rangement.
* Cuisine moderne avec électroménagers de qualité,
garde-manger généreux et grand comptoir-lunch, idéal pour
recevoir.
* Balcon privé avec garde-corps en verre offrant une vue
dégagée sur le parc.
* Espace buanderie dédié avec laveuse et sécheuse.
* Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un espace
de rangement privé inclus.

### MAGELLAN 1 | SOLAR UNIQUARTIER

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au Magellan 1, au
coeur du très recherché Solar Uniquartier à Brossard.

L'un des grands atouts du projet est son accès intérieur
direct au REM, permettant de rejoindre Montréal facilement
toute l'année sans avoir à sortir à l'extérieur. Le
Quartier DIX30 se trouve à quelques pas seulement, avec son
vaste choix de restaurants, cafés, boutiques,
divertissements et services. L'accès rapide aux autoroutes
10 et 30 facilite également les déplacements.

Les copropriétaires profitent d'une gamme remarquable
d'installations dignes d'un hôtel : piscines intérieure et
extérieure chauffée, terrasse sur le toit, salles
d'entraînement entièrement équipées, Skylounge, spa, sauna,
salle communautaire et salle de jeux pour enfants.

Une propriété clé en main qui combine parfaitement confort,
vue sur le parc, installations haut de gamme et emplacement
privilégié au coeur de Brossard.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.9 x 9 P 6ième étage Bois
Salon 17.5 x 12.1 P 6ième étage Bois
Salle de lavage 6.2 x 4.9 P 6ième étage Bois
Salle de bains 11.11 x 8 P 6ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.5 x 12.8 P 6ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 11.9 P 6ième étage Bois
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6144 / année
Taxes municipales (2026) $ 2699 / année
Taxes scolaires (2026) $ 1 / année
CARACTÉRISTIQUES
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Garage Chauffé, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage Électricité
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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