6886 Rue Hurteau, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H4E2Y9 $829,000
Façade
Cuisine
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Salle de bains
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
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VISITE LIBRE
dimanche, 7 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00
Description
Duplex spacieux dans le quartier dynamique du Sud-Ouest de Montréal. À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Monk et 6 minutes d'Angrignon Park, vous serez au coeur d'une communauté de qualité offrant commodité et accessibilité. Le duplex comprend trois niveaux. Unité 6886 occupé par propriétair, situé au rez-du-chassée, avec un grand sous-sol de 3 chambres, total 6 chambres. Unité 6888 situé au 2ième étage, et comprenant 3 chambres à coucher, il est prêt à louer. Le jardin arrière est parfait pour cultiver des fleurs ou des légumes frais. Cette propriété est un choix idéal pour y vivre et investir.
Le duplex comprend trois niveaux :
Unité 6886:
- Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses, une cuisine
fonctionnelle et une salle de bain.
- Sous-sol : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain
complète et une petite cuisine, idéal pour les invités, la
famille ou espace à louer extra.
Unité 6888:
- Deuxième étage : 3 chambres lumineuses, 1 cuisine et 1
salle de bain. Un grand apartment à louer.
Unité 6886:
- Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses, une cuisine
fonctionnelle et une salle de bain.
- Sous-sol : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain
complète et une petite cuisine, idéal pour les invités, la
famille ou espace à louer extra.
Unité 6888:
- Deuxième étage : 3 chambres lumineuses, 1 cuisine et 1
salle de bain. Un grand apartment à louer.
Inclusions: Unité 6886:climatiseur mural, blinds, rideaux, et luminaires. Unité 6888:2 climatiseurs murals, blinds, rideaux, luminaires.
Exclusions : 2 chauffe-eau loué.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Style | En rangée |
| Dimensions | 12.2x7.62 M |
| La Taille Du Lot | 174.2 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 4752 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 594 / année |
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
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CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bitume et gravier |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |