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678 Ch. du Golf, Sainte-Julie, QC J3E1Y1    $880,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Escalier

PASAGEWAY

Cuisine

Cuisine

Cuisine

MLS: 25990837
3 2 1 2022 142 MC

Description

Charmante maison de ville moderne, construite en 2022, dans un secteur paisible avec une vue incroyable sur la montagne.3 chambres, 2 salles de bain + 1 salle d'eau, garage pour 2 voitures, concept à aire ouverte très lumineux toute la journée.À proximité : Golf, autoroutes, 15 min des Promenades St-Bruno, 25 min de Montréal.Garantie maison neuve + frais de gestion très bas.Parfaite pour une famille ou un couple cherchant tranquillité, confort et nature à proximité de la ville.Intéressé(e) ? Écris-moi en privé pour plus d'infos ou pour planifier une visite !


Maison de ville moderne à Sainte-Julie -- Lumineuse,
spacieuse et prête à emménager !

Découvrez cette magnifique maison de ville moderne,
construite en 2022, située dans une rue paisible de
Sainte-Julie. Offrant 3 grandes chambres, 2 salles de bain
complètes et une salle d'eau, cette propriété de 142 m² est
idéale pour une vie de famille confortable et élégante.

Profitez d'un espace à aire ouverte baigné de lumière
naturelle tout au long de la journée. Le design
contemporain est mis en valeur par des planchers de bois
grand format et de céramique 24x24 de qualité supérieure.
Le garage tandem intégré peut accueillir 2 véhicules, avec
accès direct à la maison.

La propriété bénéficie également de la garantie maison
neuve, vous offrant tranquillité d'esprit. Les frais de
gestion sont très bas et ne couvrent que l'entretien de la
rue, l'infrastructure et le bassin de rétention.

Située à côté d'un golf, à proximité des autoroutes, et à
seulement 15 minutes du centre commercial Promenades
Saint-Bruno et 25 minutes de Montréal, cette maison offre
un parfait équilibre entre calme et accessibilité.

Une occasion rare à ne pas manquer dans un secteur

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Luminaires, tous les couvre-fenêtres


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 11.54x6.1 M
La Taille Du Lot 246.9 MC
DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base $ 564 / année
Taxes municipales (2025) $ 3861 / année
Taxes scolaires (2025) $ 401 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 13.1 x 6.3 P RJ Céramique
Cuisine 10.8 x 14.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 3.1 x 7.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 3.0 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.1 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.2 x 18.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.6 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 8.11 x 10.7 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.11 x 13.0 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.8 x 3.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.3 x 13.0 P 2ième étage Béton
Salle de bains 7.8 x 7.6 P 2ième étage Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf, Autoroute/Voie rapide, Golf
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Garage Tandem, Tandem, Tandem, Tandem, Tandem
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte