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6400 Rue de Chambéry, Brossard, QC J4Z0N7    $613,000

Façade

Salon

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Cuisine

Cuisine

MLS: 10506801
3 2 1 2018 1417.61 PC

VISITE LIBRE

samedi, 18 avril, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Ces appartements offrent des agencements lumineux et bien proportionnés, alliant fonctionnalité et confort. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de supermarchés, restaurants, parcs et autres commodités, ils constituent une solution complète pour vos courses et vos loisirs. Que ce soit pour une famille de trois personnes recherchant un accès facile aux écoles et un cadre de vie confortable, ou comme investissement locatif pour une plus-value régulière grâce aux avantages du secteur scolaire et des transports en commun, c'est un excellent choix.


Condo boutique à vendre à Brossard | 219, rue de Chambéry.
Emplacement de choix offrant une vue imprenable,
d'excellentes commodités et un cadre de vie de grande
qualité. Idéal pour y vivre ou investir, cette perle rare
est à ne pas manquer!

Points forts : un confort optimal pour une vie sans tracas

- **Vues exceptionnelles et espace généreux :** Ce condo
lumineux et aéré sur trois étages comprend un balcon privé
à chaque niveau, pour un confort de vie optimal. Les
fenêtres panoramiques orientées ouest offrent une vue
imprenable sur le coucher du soleil, avec des panoramas à
couper le souffle sur la ville et ses lumières, pour un
quotidien apaisant.

- **Transports à proximité :** À seulement 10 minutes à
pied de la station de métro léger REM, vous accédez
facilement au centre-ville de Montréal, à l'aéroport et aux
environs, pour des déplacements rapides et sans tracas.

- **Secteur scolaire d'excellence :** Située à proximité de
deux écoles primaires de renom accessibles à pied, avec
d'excellents enseignants et des infrastructures complètes,
cette résidence offre un environnement éducatif de qualité
et pratique pour les enfants, ce qui en fait un choix idéal
pour les familles.

- **Stationnement sûr et pratique :** Un parking souterrain
privatif, à l'abri des intempéries, garantit un
stationnement pratique et ordonné, vous évitant ainsi les
désagréments du stationnement en voirie et les risques de
petits accrochages, pour un confort de vie optimal.

- **Sécurité et stabilité garanties :** Grâce à un réseau
électrique souterrain, l'alimentation est stable, réduisant
considérablement les coupures de courant et assurant la
continuité de votre quotidien.

- **Gestion immobilière professionnelle et sereine :**
Gérée par Sentinel Property Management, la résidence offre
un service irréprochable et une grande réactivité. Un
environnement propre et une sécurité renforcée vous
assurent tranquillité d'esprit et confort, vous libérant
des contraintes administratives.

Idéal pour y vivre ou investir, pour une vie à votre image

Ces appartements offrent des agencements lumineux et bien
proportionnés, alliant fonctionnalité et confort.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de
supermarchés, restaurants, parcs et autres commodités, ils
constituent une solution complète pour vos courses et vos
loisirs. Que ce soit pour une famille de trois personnes
recherchant un accès facile aux écoles et un cadre de vie
confortable, ou comme investissement locatif pour une
plus-value régulière grâce aux avantages du secteur
scolaire et des transports en commun, c'est un excellent
choix.

Inclusions: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse (sans garantie)


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6216 / année
Taxes municipales (2026) $ 2690 / année
Taxes scolaires (2025) $ 377 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle d'eau 6.1 x 3.5 P 2ième étage Céramique
Cuisine 13.4 x 12.8 P 2ième étage Bois
Salon 16.6 x 22.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.1 x 13.4 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 11.2 x 14.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.5 x 9 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 19.3 x 12.8 P 4ième étage Bois
Salle de bains 6.5 x 6.3 P 4ième étage Céramique
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel