609 Rue Alban Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC J8P

VISITE LIBRE

samedi, 19 avril, 2025 | 14:00 - 16:00

609 Rue Alban Lavigne, Gatineau (Gatineau), QC J8P

$419,900 | 1130 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1961
MLS: 27386745

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Description

Magnifique bungalow bien entretenu situé dans un quartier calme et paisible! Cette propriété offre 3 chambres spacieuses et une salle de bain moderne au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre et une salle familiale au sous-sol. Lumineux et fonctionnel, il est idéal pour une famille. Emplacement idéal à quelques pas du parc du Lac-Beauchamps et facilement accessible par les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique.

Inclue

Luminaires, réfrigérateur X 2 et cuisinière, laveuse X 2.

Exclue

Fournaise et réservoir d'eau chaude.

Evaluation municipale du terrain

$164,900

Evaluation municipale du batiment

$160,700

Addenda

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	12.9 x 4.1 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.6 x 12.5 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	14.0 x 8.4 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	14.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.8 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.5 x 18.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	6.7 x 7.1 P	Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	7.0 x 8.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	14.0 x 22.5 P	Sous-sol
Salle de lavage	12.1 x 12.5 P	Sous-sol
Salon	15.4 x 22.5 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	35x32 P
La Taille Du Lot	5390 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 2627 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 199 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Armoires	Stratifié, Stratifié, Stratifié, Stratifié, Stratifié
Mode de chauffage	Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel, Gaz naturel
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Sous-sol	Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville, Sur la ville
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central, Climatiseur central
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

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