60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC J4Z

$345,000 | 424 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2022
MLS: 26561191

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Description

Construit en 2022, cet appartement offre un accès direct au REM depuis l'immeuble. Magnifique condo entièrement meublé, orienté sud. Le prix comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement. Lumineux et à aire ouverte, il dispose d'un grand balcon privé avec une vue imprenable sur la ville. L'immeuble NOBEL propose deux salles d'exercice, une terrasse sur le toit, deux piscines, un jacuzzi, des salles de conférence, un chalet urbain et une salle de jeux pour enfants. De plus, vous bénéficiez d'un accès direct au REM, qui vous mène directement au centre-ville. À distance de marche du Dix30, de Walmart etc

Inclue

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, 1 place de stationnement intérieure (SS3-C07), 1 casier de rangement (SS3-527), tous les meubles visibles sur la photo de l'annonce (lit double et matelas, table de chevet, canapé, table basse, table avec chaise, table à manger avec 2 chaises, rideaux, tringles à rideaux)

Evaluation municipale du terrain

$8,200

Evaluation municipale du batiment

$330,100

Addenda

Construit en 2022, cet appartement bénéficie d'un accès
direct à la station REM dans l'immeuble. Orienté plein sud,
il offre une vue imprenable sur le DIX30.
- Entièrement meublé et équipé de tous les appareils
électroménagers. Tout ce qui est visible sur la photo est
inclus dans le prix.
- Appartement lumineux et moderne avec un espace ouvert et
de nombreux rangements pratiques.
- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière
naturelle.
- Plafond en béton apparent pour une touche contemporaine.
- Climatisation centrale.
- Grand balcon privé.
- Plancher en bois franc d'ingénierie
- Place de parking et casier de rangement inclus.

Commodités de l'immeuble:

- 2e étage: Salon avec foyer, espace détente, salles de
conférence et d'étude, accès direct au REM

- 14e étage: Chalet urbain avec foyer, salle de jeux
(billard, ping-pong, poker), coin enfants, terrasse sur le
toit avec espace de repos, cuisine extérieure avec
barbecue, nombreux espaces de détente intérieurs et
extérieurs, salon élégant, piscine creusée et spa

- 28e étage: Sky lounge exclusif, salle de sport avec vue
spectaculaire, terrasse panoramique surplombant Montréal,
bassin d'entraînement

- Accès direct au REM, dépanneur, restaurants et boutiques
depuis l'intérieur de l'immeuble

- Local à vélos

- Stationnement avec borne de recharge

- Trois ascenseurs

- Sécurité renforcée avec accès par carte magnétique

- Service de sécurité privé 24h/24

- Profitez des piscines intérieure et extérieure, d'un
chalet urbain avec vue, d'une salle de sport, d'un espace
de coworking, d'un salon et d'un espace détente (avec
tables de ping-pong et de poker). Une supérette au premier
étage, ainsi que des restaurants et boulangeries branchés à
moins de 3 minutes à pied, offrent un cadre de vie pratique
et agréable.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	7.1 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salon	7.3 x 16.2 P	Rez-de-chaussée	Autre
Chambre à coucher principale	10.1 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle de bains	8.6 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4452 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1778 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 224 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Meublé, Sauna, Thermopompe centrale
Garage	Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Piscine	Hors-terre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Vue	Panoramique
Zonage	Résidentiel

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