60 Rue de l'Éclipse, Brossard, QC J4Z

$599,000 | 891.25 PC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2022
MLS: 21860646

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Description

Magnifique appartement d'angle de 2 chambres et 2 salles de bain. Orienté plein sud, il offre une vue imprenable sur le DIX30. Il comprend un garage intérieur et un espace de rangement. Lumineux et spacieux, il dispose d'un grand balcon privé avec une vue à couper le souffle sur la ville. L'immeuble NOBEL propose deux salles de sport, une terrasse sur le toit, deux piscines, un jacuzzi, des salles de conférence, un chalet urbain et une salle de jeux pour enfants. De plus, vous bénéficiez d'un accès direct au REM, qui vous mènera directement au centre-ville. À distance de marche du DIX30, de Walmart, de Winners et d'autres épiceries et restaur

Inclue

Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, four, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux personnalisés 1 garage intérieur (SS2-B89), 1 casier de rangement intérieur (SS2-381)

Evaluation municipale du terrain

$17,000

Evaluation municipale du batiment

$667,800

Addenda

Magnifique appartement d'angle de 2 chambres et 2 salles de
bain. Exposition sud avec vue imprenable sur le DIX30.

- Appartement lumineux et moderne avec un espace ouvert et
de nombreux rangements pratiques.

- Grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière
naturelle.

- Plafond en béton apparent pour une touche contemporaine.

- Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain; la
chambre principale dispose d'un dressing.

- Climatisation centrale.

- Grand balcon privé.

- Place de parking dans le garage et casier de rangement.

Commodités de l'immeuble:

- 2e étage: Salon avec foyer, espace détente, salles de
conférence et d'étude, accès direct au REM

- 14e étage: Chalet urbain avec foyer, salle de jeux
(billard, ping-pong, poker), coin enfants, terrasse sur le
toit avec espace de repos, cuisine extérieure avec
barbecue, nombreux espaces de détente intérieurs et
extérieurs, salon élégant, piscine creusée et spa

- 28e étage: Sky lounge exclusif, salle de sport avec vue
spectaculaire, terrasse panoramique surplombant Montréal,
bassin d'entraînement

- Accès direct au REM, dépanneur, restaurants et boutiques
depuis l'intérieur de l'immeuble

- Local à vélos

- Stationnement avec borne de recharge

- Trois ascenseurs

- Sécurité renforcée avec accès par carte magnétique

- Service de sécurité privé 24h/24

- Profitez des piscines intérieure et extérieure, d'un
chalet urbain avec vue, d'une salle de sport, d'un espace
de coworking, d'un salon et d'un espace détente (avec
tables de ping-pong et de poker). Une supérette au premier
étage, ainsi que des restaurants et boulangeries branchés à
moins de 3 minutes à pied, offrent un cadre de vie pratique
et agréable.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.11 x 12.1 P	Rez-de-chaussée
Salon	17.6 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	9.9 x 10.0 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	9.9 x 5.0 P	Rez-de-chaussée
Penderie (Walk-in)	4.8 x 9.3 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	8.6 x 5.0 P	Rez-de-chaussée

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 8616 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3508 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 473 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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