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57 Rue du Huard, Gatineau (Hull), QC J9A3R2    $649,900

Façade

Salon

Cuisine

Cuisine

Salle à manger

Hall d'entrée

Salle de lavage

Hall d'entrée

Chambre à coucher principale

MLS: 16078346
4 2 1 2002 1350 PC

VISITE LIBRE

samedi, 28 juin, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Maison jumelée située dans un quartier recherché, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, ainsi qu'un magnifique jardin clôturé. Logement parental d'une chambre au sous-sol avec entrée indépendante par le garage. Le loyer du sous-sol est de 1600 $ par mois, plus 100 $ de frais d'électricité. Le logement du haut était occupé par le propriétaire et est actuellement vacant. Profitez d'une belle maison avec moins de pression hypothécaire, ou louez-la en duplex avec un élevé sur rendement l'investissement. À quelques minutes d'Ottawa, transports en commun à proximité. Occasion rare, à voir absolument!


1. Les locataires doivent souscrire une assurance.
2.No animal autorisé, interdiction de fumer, interdiction
de consommer des drogues.
3. Les locataires paient l'électricité, le gaz, le
déneigement et l'entretien de la pelouse, ce qui comprend
la cour avant et arrière.

Inclusions: Cuisinières 2, réfrigérateurs 2, laveuses 2, sécheuse 2,four à micro-ondes, stores, cabanon, ouvre-porte de garage et contrôle, air climatisé mural


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 32x24 P
La Taille Du Lot 3454 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2025) $ 4679 / année
Taxes scolaires (2024) $ 325 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 10.7 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10 x 9.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 5 x 8.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salon 15.5 x 14.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.3 x 13 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.5 x 10.5 P 2ième étage Couvre-sol souple
Chambre à coucher 11.5 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 7.7 x 11.8 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 11 x 8 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 15 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.3 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 12 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel