5612 Av. Wolseley, Côte-Saint-Luc, QC H4W

VISITE LIBRE

dimanche, 16 février, 2025 | 12:00 - 14:00

5612 Av. Wolseley, Côte-Saint-Luc, QC H4W

$949,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1951
MLS: 10872656

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Description

Magnifique maison entretenue avec soins au fil des années. Elle est située à proximité des supermarchés, CPE, Ecole primaires et secondaires. A seulement quelques pas des synagogues, Club de Tennis Côte-Saint-Luc et parcs. A quelques minutes d'auto seulement de l'autoroute 20/ transports publics et 15 minutes du Village Monkland!

Inclue

Luminaires, rideaux et stores.

Exclue

Tous les autres biens personnels des vendeurs

Evaluation municipale du terrain

$339,100

Evaluation municipale du batiment

$170,200

Addenda

Plusieurs caractéristiques rendent cette maison le choix
évident parmis plusieurs tels que la tranquillité de la rue
et du secteur, l'espace ouvert au rez-de chaussée, grand
espace dans la cour arrière offrant beaucoup d'intimité,
bonne hauteur dans le sous-sol et les plafond cathédrale
dans la chambre des maître ainsi qu'un balcon adjacente à
celle-ci offrant une magnifique vue.

Certains des rénovations importantes et avantageuses qui
devraient être mentionnée sont -

- Sous-sol fini (2021)
- Tuyauterie de plomberie et filage électrique avec nouveau
panneau électrique(2013)
- Toiture (2020) et Lucarne (2014)
- Escalier en Chêne (2014) et plancher en chêne prévernis
(2013)
- Entrée en pavé uni (2016)
- Porte et fenetre (2014)
- Patio arrière et avant (2015-2016)

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.8 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	11.8 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	12.0 x 12.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	7.0 x 7.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	24.0 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	24.0 x 7.7 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.9 x 10.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10.2 x 7.5 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	11.2 x 18.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 10.11 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 7.9 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	4033 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 4207 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 565 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Système d'alarme
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Université, Garderie/CPE
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Garage	Simple largeur

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