54 Rue Dumas, Candiac, QC J5R6K6 $1,690,000

Façade

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salle à manger

Salle familiale

MLS: 13354377

7	3	1	2004

VISITE LIBRE

dimanche, 28 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

Description

Prestigieuse propriété située dans un secteur recherché de Candiac. Construite en 2004, cette spacieuse résidence offre 7 chambres à coucher (4+3), 3 salles de bains complètes, une salle d'eau, un garage double et une magnifique piscine creusée. Idéale pour les grandes familles ou la vie multigénérationnelle. À proximité des écoles, parcs, services et axes routiers. Une opportunité rare à ne pas manquer!

Inclusions: Lave-vaisselle, sécheuse, laveuse, cuisinière, réfrigérateur. Système d'arrosage automatique, système central de chauffage et de climatisation (CVAC) et échangeur d'air. Aspirateur central et ses accessoires, accessoires de piscine creusée, système d'alarme, deux ouvre-portes de garage, cuisinière au gaz au sous-sol, luminaires et stores.

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	15.24x16.72 M
La Taille Du Lot	879.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 8048 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1045 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	10.2 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	13.7 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	16.4 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.6 x 13.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Coin repas	16.4 x 13.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.2 x 14.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.6 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	19.4 x 12.5 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	13.2 x 10 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.1 x 12.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.2 x 12.1 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.1 x 12.8 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	14 x 8 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	9.7 x 9.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	13.2 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	15.1 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.1 x 5.2 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	16.5 x 14 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	20.8 x 20.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cave/ chambre froide	10.7 x 8.6 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Allée	Béton, Double largeur ou plus
Fondation	Béton coulé
Piscine	Chauffée, Intérieure
Équipement disponible	Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Énergie pour le chauffage	Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies