4583 Rue Roger, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H9J1Z6 $694,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

MLS: 23122488

4	2	1968

Description

Charmant et lumineux plain-pied dans un secteur recherché de Pierrefonds Ouest. Cette maison comprend 3+1 chambres, 2 salles de bain et une très grande cour clôturée. À proximité des écoles, des parcs, de l'autoroute, des transports en commun et de toutes les commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Un potentiel illimité vous permettra de concrétiser votre projet.

- Toiture neuve en 2023

- Fournaise au gaz (2016)

- Thermopompe (2015)

- Écoles primaires: École primaire St. Anthony, École
primaire Émile-Nelligan

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, toutes les tringles et rideaux, tous les stores

Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	26x40 P
La Taille Du Lot	6888 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3340 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 389 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.3 x 12.3 P	Rez-de-chaussée
Salle à manger	10.5 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	10.8 x 8.3 P	Rez-de-chaussée
Salle de bains	4.9 x 10.8 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale	10.8 x 13.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	7.1 x 9.5 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	11.9 x 23.7 P	Sous-sol
Chambre à coucher	13 x 17.7 P	Sous-sol
Salle de bains	6.9 x 5.8 P	Sous-sol

CARACTÉRISTIQUES
N/A