455 Rue Marlatt, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2H2    $929,800

Charmante maison située au coeur de Ville St-Laurent. Cette propriété a une orientation sud-ouest qui profite la lumière naturelle tout le long de la journée, elle offre 4+1 chambres, 2 salles de bain complètes, dont une chambre principale avec salle de bain en suite sur un étage privé, et plan de rez-de-chaussée à aire ouverte, belle cuisine moderne, salle à manger avec accès au le patio et le sous-sol fini. À proximité des grands axes routiers, de transports en commun pratiques, d'une station de métro, de supermarchés, d'écoles, de parcs et de bien d'autres services. Parfait pour les familles !

**Bienvenue au 455 Marlatt**

Grand espace de vie au rez-de-chaussée comprenant une
cuisine moderne, une salle à manger, un coin repas ,un
salon plus trois chambres. Grande fenêtre au salon qui
laisse passer une lumière naturelle abondante. Les bois et
unique élément de la salle a manger ajoutent chaleur et
élégance aux espaces de vie, créant une atmosphère
accueillante pour les réunions et la relaxation.

Quatre chambres aux étages supérieurs. Une chambre
principale spacieuse avec salle de bain attenante et grand
placard.

Le sous-sol est complètement aménagé et vous offre une
grande salle familiale, ainsi qu'une pièce supplémentaire
pouvant servir soit de chambre ou de bureau à domicile.

Enfin, une grande terrasse, accessible par la porte patio
de la salle à manger, vous permet de profiter de la beaute
de la nature.

Proche de toutes commodités :
-Transports en commun : nombreuses lignes de bus (128, 202,
175), métro Du Collège
-Accès facile et rapide aux autoroutes 15 & 40
-Écoles primaires (Gardenview, Cardinal-Léger), écoles
secondaires (Académie Lauren Hill), CÉGEP (Vanier et Cégep
St-Laurent)
-Parcs, pistes cyclables
-Centre commercial (Centre Rockland, Place vertu),
Épiceries (Maxi, SuperC, Liantai, T&T)
-Centre sportif, bibliothèque

Ne manquez pas cette opportunité !