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3995 Rue de Lachine, Brossard, QC J4Y0J1    $3,650,000

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Escalier

Salon

Salon

Salon

MLS: 21015439
7 4 1 2013

Description

Prestigieuse propriété de luxe sur mesure, soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Offrant 6 chambres, 4 salles de bains et 1 salle d'eau, cette résidence propose des espaces lumineux à aire ouverte avec finitions haut de gamme et une conception alliant élégance et fonctionnalité. Sous-sol avec entrée indépendante, idéal pour un logement intergénérationnel. Garage triple et vaste allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Emplacement de choix à Brossard, près du Quartier DIX30, écoles réputées, parcs, transports et axes routiers. Produit rare offrant confort, prestige et qualité de vie exceptionnelle.


Prestigieuse propriété de luxe sur mesure située au 3995
rue Lachine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de
Brossard. Construite avec soin et méticuleusement
entretenue par ses propriétaires d'origine, cette résidence
témoigne d'une qualité de construction et d'un souci du
détail remarquables.

Offrant une configuration impressionnante avec 6 chambres à
coucher, 4 salles de bains complètes et 1 salle d'eau,
cette propriété est idéale pour les grandes familles ou un
mode de vie intergénérationnel. Les espaces de vie à aire
ouverte, lumineux et élégants, ainsi que les finitions haut
de gamme, créent un environnement à la fois raffiné et
confortable.

Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante, offrant un
excellent potentiel pour un logement intergénérationnel ou
un espace privé, ajoutant ainsi flexibilité et valeur à la
propriété.

La maison comprend également un garage triple ainsi qu'une
vaste allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules, un
atout rare et recherché.

Idéalement située à proximité du Quartier DIX30, des grands
axes routiers, des transports en commun, des parcs et
d'écoles réputées, cette propriété offre un mode de vie
alliant luxe, commodité et polyvalence. Une opportunité
rare à ne pas manquer.

Inclusions: Tous les électroménaers, les stores, les fixtures.


Exclusions : Les meubles et les effets personnels des propriétaires.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 49x70 P
La Taille Du Lot 17472 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 13130 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1893 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.4 x 17.8 P Sous-sol
Hall d'entrée 10.8 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 12.6 P Sous-sol
Salon 13.2 x 15.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.2 x 6.9 P Sous-sol
Salle à manger 16.8 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Bureau à domicile 13.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15 x 13.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 15 x 9.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 17 x 14 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.8 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 24.3 x 18 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13 x 13 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.6 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.2 x 13 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.3 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.2 x 7.7 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 7.2 x 6.8 P 2ième étage Céramique
Walk-in 7.2 x 4 P 2ième étage Bois
Mezzanine 19 x 11.1 P 2ième étage Bois
Cinéma maison 17.0 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 38.0 x 14.4 P Sous-sol Plancher flottant
Garage Attaché, Chauffé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel