Loading...

398 Rue Ouimet, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L5M5    $349,000

Salon

Chambre à coucher

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Chambre à coucher

Cuisine

Cuisine

MLS: 22508066
1 1 2003 658 PC

Description

Opportunité fantastique. Appartement bien entretenu et très ensoleillé. À deux pas du métro Du College, de Loblaws, des cégeps et plus encore. Planchers de bois franc, climatiseur mural, garage intérieur, casier. À voir absolument.


Opportunité fantastique. Appartement bien entretenu et très
ensoleillé. À deux pas du métro Du College, de Loblaws, des
cégeps et plus encore. Planchers de bois franc, climatiseur
mural, garage intérieur, casier. À voir absolument.

À distance de marche de la station de métro Du Collegue
(ligne orange)

Parcs, écoles, supermarchés et autres services et commodités

Plusieurs options d'éducation, de la maternelle au cégep,
sont accessibles à pied ou en transport en commun:

Écoles primaires

École primaire Parkdale -- École primaire publique

École primaire alternative Jonathan -- Éducation alternative

École primaire Enfant-Soleil -- École primaire locale

École primaire Laurentide -- École primaire anglophone

École primaire Katimavik · Bâtiment Katimavik -- Campus
élémentaire

École primaire Grands-Êtres -- École primaire

Éducation privée et spécialisée

École bilingue Notre-Dame de Sion -- École bilingue

École Le Sommet -- École privée

École Montessori Ville Marie -- Option Montessori

École Peter Hall Ouimet / École Peter Hall Côte-Vertu --
Programmes d'enseignement général

Collèges et études postsecondaires

Collège Vanier -- Cégep anglophone réputé offrant des
programmes diversifiés
Cégep Saint-Laurent -- Grand cégep public

Parcs et espaces verts à proximité des espaces

Ville-Saint-Laurent offre de nombreux parcs et aires
récréatives à quelques minutes:

Principaux parcs

Parc Saint-Laurent

Parc Marcel-Laurin
Parc Bois-Franc

Parcs de quartier

Parc Beaudet

Parc Cousineau

Parc Decelles

Parc Gohier

Parc Hartenstein

Parc Harris
Parc Beaulac

Parc Robert-Mitchell

Parc Painter

Parc Poirier

Parc Sainte-Odile

Commodités, épiceries et services

Le 398, rue Ouimet est entouré d'une variété de commerces,
d'épiceries et de services, principalement concentrés le
long du boulevard Décarie, du boulevard de la Côte-Vertu et
de l'avenue Sainte-Croix:

Supermarchés et épiceries

Supermarché T&T Montréal -- Grande épicerie asiatique avec
un vaste choix

Super C -- Supermarché à service complet

Provigo Ville-Saint-Laurent -- Épicerie standard chaîne
Marché Yasmine Et Frères -- Marché local
AMR FRUITERIE, Marché Ricxman, RELA MARCHÉ AFRICAIN --
Magasins spécialisés
IGA Extra -- Supermarché un peu plus loin, mais toujours
facile en voiture
Commodité et besoins quotidiens
Dépanneur Kit Kat -- Dépanneur du coin
DÉPANNEUR PARISOIR
Centre commercial
Galeries Norgate Inc (Les) -- Centre commercial avec
magasins de détail et service
Restaurants et cafés à proximité
Une bonne sélection d'options de restauration, la plupart à
quelques minutes de marche ou en transport en commun:
Décontracté et international
SAFFRONMTL -- Cuisine contemporaine très cotée
Kyoto -- Japonais populaire
Maison mignonne -- Taïwanaise
Monteiro Côte Vertu -- Grill et restaurant décontracté
Rencontrez Cuisine Indienne -- Indian
Poulet rouge -- Rôtis

Inclusions: réfrigérateur . cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte, luminaires, casier de garage, AC mural


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 2196 / année
Taxes municipales (2025) $ 1934 / année
Taxes scolaires (2025) $ 227 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12 x 18 P 2ième étage Bois
Coin repas 12 x 18 P 2ième étage Bois
Cuisine 8 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 8 x 6 P 2ième étage Céramique
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Équipement disponible Climatiseur mural, Porte de garage électrique
Particularités Cul-de-sac
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel