362 Rue Cézanne, Dollard-des-Ormeaux, QC H9A

$1,590,000 | 307.9 MC

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2000
MLS: 16818525

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Description

Superbe cottage sur un terrain de 10,365 pieds carrés, très bien entretenue, située dans un quartier calme et prestigieux de Dollard-Des Ormeaux. Un grand jardin en arrière avec système d'arrosage, piscine creusée chauffée. Access facile à l'autoroute 40 et 20. Prés de Collège de l'Ouest de l'île et Academie Marie-Claire. À voir!

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les chandeliers, tous les rideaux et blinds, accessoirs de piscine, et accessoirs de l'aspirateur central

Evaluation municipale du terrain

$777,900

Evaluation municipale du batiment

$789,700

Addenda

Construction de haute qualité, tout en brique sur les 4
côtés de la maison.

*REZ-DE-CHAUSSÉE,
Concept ouvert, plafond 9'. Armoire de cuisine en bois avec
comptoir en quartz. Grande salle à manger reliée au salon.
Le coin repas supplémentaire et la salle familiale sont
très ensoleillés.

*DEUXIÈME ÉTAGE,
4 chambres et 2 salles de bains. La chambre principale
possède une salle de bain privée et un walk-in. Aussi, une
chambre bébé est communicante pouvant servir de bureau.

*SOUS-SOL,
Sous-sol entièrement aménagé avec une extra chambre et une
salle de bain. Vous y trouverez également une grande salle
familiale et une chambre froide pour vous donner plus de
place et profiter de votre vie ici.

Quartier magnifique et sécuritaire. À distance de marche du
parc pour enfants, des terrains de tennis, de basket-ball
et de football. Plusieurs écoles renommées sont à proximité.

Renovation:
-Toiture changé en 2020
-Fournaise installé en 2015
-Piscine creusée installé en 2015
-Painture refait en 2018
-Plancher sablé en 2019
-Comptoir de cuisine changé à quartz en 2018
-Blinds changé en 2021
-Thermopompe en 2025

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	14 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	14 x 13.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	14.6 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Coin repas	11.4 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.3 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	7.5 x 6.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	17.9 x 12.7 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.6 x 10.3 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	13.7 x 11 P	2ième étage	Parqueterie
Chambre à coucher	12 x 12 P	2ième étage	Parqueterie
Autre	9.4 x 9.2 P	2ième étage	Parqueterie
Salle de bains	5.6 x 9.9 P	2ième étage	Céramique
Autre	10.1 x 10.3 P	2ième étage	Céramique
Salle de jeux	14.6 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	31 x 9.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.2 x 6.6 P	Sous-sol	Céramique
Cave/ chambre froide	5.3 x 11.8 P	Sous-sol	Béton
Chambre à coucher	12.4 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	13.37x14.35 M
La Taille Du Lot	963.3 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 9906 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 1137 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Autre, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Garage	Attaché, Chauffé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

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