Façade
Façade
Hall d'entrée
Salon
Autre
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de lavage
Salle d'eau
Salle d'eau
Balcon
Autre
PASAGEWAY
PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Stationnement
Stationnement

VISITE LIBRE

dimanche, 22 février, 2026 | 14:00 - 16:00

3531 Rue Émile Bouthillier, Longueuil (Saint-Hubert), QC J3Y

$575,000 | 117.1 MC

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2020
  • MLS: 25454899
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Description

Rare opportunité à Saint-Hubert!Superbe copropriété sur deux niveaux construite en 2020 offrant 117,1m² d'espace habitable.Unité moderne à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et fenestration abondante procurant une luminosité naturelle exceptionnelle.Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz.Thermopompe murale.Propriété clé en main soigneusement entretenue.Deux stationnements extérieurs et un espace de rangement inclus.Frais de copropriété très compétitifs 164 $/mois.Située près des services, écoles, parcs et axes routiers.Une visite saura vous convaincre.

Inclue

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, luminaire, échangeur d'air, climatiseur mural, pompe à chaleur murale, chauffe-eau.

Evaluation municipale du terrain

$167,400

Evaluation municipale du batiment

$276,300

Addenda

Prix demandé : 575 000 $

Superficie habitable de 117,1 m²

Construction 2020

Plafonds de 9 pieds

Cuisine avec comptoirs en quartz

Thermopompe murale

Deux stationnements extérieurs

Espace de rangement extérieur (locker)

Frais de copropriété : 164 $/mois

Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une
préapprobation hypothécaire valide

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 13.8 x 12.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 7.6 x 3.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7.6 x 3.2 P 2ième étage Céramique
Rangement 8 x 3.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.8 x 12.4 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 13.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.11 x 10.1 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 7.4 x 10.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 8.8 P 2ième étage Céramique
BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 5.68x10.28 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1968 / année
Taxes municipales (2026) $ 3689 / année
Taxes scolaires (2026) $ 319 / année
CARACTÉRISTIQUES
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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