350 Rue Eleanor, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$505,000 | 855.73 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 9539074

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Description

Découvrez la vie urbaine à son meilleur dans cette unité lumineuse et ensoleillée au 7e étage au coeur de Griffintown. Le condo de deux chambres présente un design moderne et des finitions intérieures de haute qualité, un îlot de cuisine avec comptoir en corian, des électroménagers en acier inoxydable, une lumière naturelle abondante et une climatisation spacieuse et bien montée, créant un look et une expérience de vie exceptionnels. Un casier est également inclus.

Inclue

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et micro-ondes), un casier

Exclue

les meubles peuvent être négociés

Evaluation municipale du terrain

$64,700

Evaluation municipale du batiment

$505,400

Addenda

Projet Arbora
*Certifié LEED Platine avec 40% d'espaces verts.
*Un des premiers bâtiments au Québec à être construit avec
une charpente en bois massif écologique composée de
panneaux de bois lamellé-croisé (CLT) provenant des forêts
boréales du nord du Québec.
Copropriété
*Poutres et poteaux apparents pour un concept ouvert et un
salon spacieux
*Accès au grand balcon avec grandes fenêtres
*Appareils électroménagers en acier inoxydable
*Échange d'air
*Climatisation murale
*îlot de cuisine avec comptoir en corian
*Casier inclus
*Placard construit sur mesure
*Stationnement loué disponible chez Indigo
Agréments
*Salle de remise en forme et sauna
*Piscine extérieure avec jardin écologique et aire de jeux
pour enfants
*Stockage de vélos communautaire et casiers de stockage
sécurisés
*Bornes de recharge pour voitures électriques
*Cave à vin à louer
*Garage intérieur à louer
*Station de lavage pour chiens

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	13.6 x 11.7 P	AU	Bois
Salle à manger	10.0 x 7.6 P	AU	Bois
Cuisine	11.0 x 9.5 P	AU	Bois
Chambre à coucher	12.6 x 10.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 9.0 P	AU	Bois
Salle de bains	8.6 x 6.0 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 5880 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3711 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 470 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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