323 Rue de Newport, Montréal (LaSalle), QC H8R3B1 $899,000

Façade

Salon

Salle à manger

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Salon

MLS: 22986496

3	1	1963	224.6 MC

Description

Maison magnifiquement entretenue, une occasion rare d'y vivre ou d'investir! À voir absolument! Appartement 325: grand appartement de 5½ avec garage. Appartement 323: grand appartement de 5½ . Appartement sous-sol: grand appartement de 3½ . L'appartement 325 est disponible pour les visiteurs après acceptation de PA.

2022 Toiture neuve.
2023 Réparation des fenêtres de l'unité 323.
2023 Rénovation de l'unité 323.
2023 Aménagement d'une cuisine au sous-sol.
2025 Rénovation de la salle de bain de l'unité 325.
2025 Traitement anti-rongeurs de mai à novembre.

Inclusions: Aucun

Exclusions : Tenants belongings

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	12.8x9.14 M
La Taille Du Lot	300.08 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 4286 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 537 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Salon	13.0 x 16.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	16.0 x 13.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.0 x 9.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	13.0 x 12.0 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fenêtres	Aluminium
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Mode de chauffage	Eau chaude
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Intégré
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel