samedi, 23 août, 2025 | 10:00 - 12:00
Rare sur le marché ! Superbe unité de coin orientée à l'ouest, située dans le secteur recherché du Parc de la Cité à Saint-Hubert. Ce condo impeccable de 2 chambres offre 965 pi² d'espace de vie à aire ouverte avec de grandes fenêtres, des plafonds de 9 pieds et une luminosité abondante toute la journée. Construit en 2011, il comprend une grande terrasse, un climatiseur mural, un garage intérieur et un ascenseur. Emplacement idéal, à distance de marche du Parc de la Cité, des services et du transport en commun. Lumineux, moderne et disponible pour occupation rapide -- une véritable perle à voir absolument !
Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse), rideaux et tringles, un garage.
Les meubles peuvent être négociés à un coût additionnel.
$29,400
$314,900
Rare sur le marché !
Idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants
et services essentiels, ce superbe condo de coin se trouve
à seulement 2 minutes à pied du Parc de la Cité -- un
véritable havre pour les amateurs de plein air. Avec le
Quartier DIX30 à moins de 15 minutes et les Promenades
Saint-Bruno à seulement 10 minutes, cette propriété offre
l'équilibre parfait entre confort, style de vie et
accessibilité.
L'immeuble
Construit en 2011, comprenant 32 unités réparties sur 4
étages
Ascenseur donnant accès du garage à tous les niveaux
Hall d'entrée sécurisé avec caméras de surveillance et
interphone
Copropriété gérée de façon professionnelle
Location du chauffe-eau incluse dans les frais de
copropriété
Le condo
Unité de coin lumineuse avec de grandes fenêtres et
plafonds de 9 pieds
Aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle
Chambre principale avec walk-in
Terrasse privée -- idéale pour aménager votre espace estival
Un espace de stationnement intérieur inclus
Points forts :
Occupation flexible -- possibilité d'emménager rapidement
Unité de coin lumineuse avec grandes fenêtres et plafonds
de 9 pieds
Condo moderne, bien entretenu et prêt à emménager
Une rare opportunité dans un secteur recherché -- à voir
absolument !
, QC J3Y https://westarrealestate.ca/fr/properties/3125+Boul.+Ga%C3%A9tan-Boucher/18350931/)
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 17.4 x 13.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.8 x 12.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.9 x 8.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 14.4 x 11.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 12.3 x 10.0 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.0 x 4.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Hall d'entrée | 10.8 x 4.6 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 6120 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2361 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 200 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
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|---|---|
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Stationnement | Au garage |
| Revêtements | Brique |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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