2845 Rue Moquin, Brossard, QC J4Y

$649,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1962
MLS: 26706559

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Description

Charmante maison unifamiliale détachée située dans un secteur familial recherché de Brossard, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Evaluation municipale du terrain

$348,900

Evaluation municipale du batiment

$221,800

Addenda

Maison unifamiliale détachée | Terrain de 8 563 pi²

Implantée sur un vaste terrain de 8 563 pi², cette
propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près de
plusieurs écoles et garderies, idéale pour une famille.

Le quartier propose une excellente qualité de vie avec un
accès rapide à la bibliothèque, au centre sportif, aux
épiceries, cafés et restaurants, ainsi qu'au Quartier
DIX30. Les arrêts d'autobus, le REM et les principaux axes
autoroutiers sont facilement accessibles, facilitant les
déplacements quotidiens.

Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
Grand salon lumineux
Salle à manger conviviale
Cuisine fonctionnelle
Trois chambres à coucher
une salles de bain complètes

Sous-sol :
Spacieuse salle familiale avec salle de bain
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire
Nombreux espaces de rangement

Une propriété offrant confort, espace et emplacement
privilégié -- parfaite pour une famille à la recherche d'un
milieu de vie pratique et harmonieux.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.6 x 14 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	9.6 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	8.5 x 8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.3 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10 x 10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	20 x 20 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	8 x 8 P	Sous-sol	Céramique
Bureau à domicile	8 x 8 P	Sous-sol

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	11.58x9.46 M
La Taille Du Lot	8563.8 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2976 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 380 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Aménagement du terrain	Clôturé
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

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