2335 Ch. Manella, Mont-Royal, QC H4P

$477,000 | 61.4 MC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2015
MLS: 11794828

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Description

Unité lumineuse et élégante à Ville Mont-Royal, avec de hauts plafonds et une abondante lumière naturelle. À deux pas du métro De la Savane et à proximité de Provigo, de restaurants, de banques et plus encore, elle offre un confort optimal. Située dans un quartier scolaire de premier ordre, elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers. Bien entretenue par le propriétaire. La proximité du futur centre commercial de Ville Mont-Royal ajoute à l'attrait de cet emplacement de choix.

Inclue

Cuisinière/four, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, luminaires.

Exclue

Effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$36,400

Evaluation municipale du batiment

$399,600

Addenda

Résidence élégante et ensoleillée au coeur de Ville
Mont-Royal

Cette unité magnifiquement entretenue à Ville Mont-Royal
(VMR) offre une luminosité exceptionnelle et une ambiance
aérée, rehaussées par de hauts plafonds au rez-de-chaussée
et une abondance de lumière naturelle tout au long de la
journée.

Idéalement située à quelques pas de la station de métro De
la Savane, la maison offre une connectivité fluide tout en
étant à proximité d'une sélection dynamique de commodités,
dont un centre commercial avec Provigo, des banques, des
restaurants et des restaurants décontractés.

Située dans l'un des quartiers scolaires les plus prisés de
Montréal, cette propriété est idéale pour les familles et
les professionnels. L'accès rapide et facile aux principaux
axes routiers facilite les déplacements dans la ville et
au-delà.

Le quartier commercial de Ville Mont-Royal se trouve de
l'autre côté de l'autoroute 15, ce qui ajoute encore plus
de valeur à cet emplacement de choix.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	21 x 15 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.2 x 9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 5.5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.1 x 8.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	11.5 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de lavage	5.4 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2868 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2326 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 345 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage	Intégré, Intégré, Intégré, Intégré, Intégré
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel

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