Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, eau chaude, stationnement

Électricité, chauffage, câble, Internet, téléphone, assurance locataire, système d'alarme,

ADDENDUM -- 2300, rue Tupper, bureau 813, Montréal
(Ville-Marie)

1. Le LOCATAIRE reconnaît que les lieux loués font partie
d'une copropriété et s'engage à respecter tous les
règlements de l'immeuble établis par le syndicat des
copropriétaires. Toute amende résultant des actions, de la
négligence ou du non-respect des règlements par le
LOCATAIRE sera à sa seule charge.

2. Toute promesse de location est conditionnelle à l'examen
et à l'approbation, à la satisfaction du BAILLEUR, des
documents suivants fournis par le LOCATAIRE potentiel :

* Preuve d'emploi ;

* Preuve de revenu ;

* Lettre de recommandation ou coordonnées du propriétaire
actuel ;

* Rapport de crédit complet émis par un organisme
d'évaluation du crédit reconnu. Une simple capture d'écran
de la cote de crédit ou de la cote de crédit figurant dans
une demande de crédit bancaire ne sera pas considérée comme
suffisante.

3. L'eau chaude est incluse dans le loyer. L'électricité,
le chauffage, l'Internet, le câble et l'assurance locataire
sont à la charge du LOCATAIRE. 4. Le LOCATAIRE doit fournir
une attestation d'assurance locataire, incluant une
garantie responsabilité civile d'au moins 2 000 000 $,
avant son entrée dans les lieux et pour toute la durée du
bail.

5. Il est strictement interdit de fumer, de consommer du
cannabis, de vapoter et de cultiver du cannabis à
l'intérieur du logement, sur le balcon et dans toutes les
parties communes de l'immeuble.

6. Le LOCATAIRE ne peut ni sous-louer ni céder le bail sans
l'accord écrit préalable du BAILLEUR, sous réserve des lois
applicables.

7. La présence d'animaux de compagnie est assujettie à
l'accord écrit préalable du BAILLEUR et doit respecter le
règlement de l'immeuble.

8. Le LOCATAIRE s'engage à maintenir les lieux propres et
en bon état d'hygiène et sera responsable de tout dommage
causé par lui-même, les occupants, les invités ou les
animaux domestiques.

9. Les formalités d'entrée et de sortie, y compris la
réservation des ascenseurs et le versement des dépôts ou
des frais exigés par le syndicat de copropriétaires, sont à
la charge du LOCATAIRE.

10. À la fin du bail, les locaux loués, les équipements
inclus, l'espace de stationnement et le casier de rangement
doivent être retournés dans le même état qu'à la réception,
à l'exception de l'usure normale.