Façade
Façade
Réception
Réception
Hall d'entrée
Escalier
PASAGEWAY
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Coin repas
Coin repas
Solarium
Solarium
Solarium
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle de lavage
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Hall d'entrée
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
PASAGEWAY
Salle de jeux
Salle familiale
Salle de bains
Salle de bains
Sauna
Salle de bains
Sauna
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Garage
Cour
Cour

226 Rue Montpellier, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G

$1,399,000 | 350.5 MC

  • 5 Chambre(s) à coucher
  • 3 Salle(s) de bain
  • 1988
  • MLS: 12220996

Description

Inclue

Réfrigérateur, 2 lave-vaisselles, 2 fours, cuisinière à gaz, micro-ondes, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres et luminaires. Tous les inclus sont donnés tels quels.

Evaluation municipale du terrain

$629,700

Evaluation municipale du batiment

$723,600

Addenda

Cette superbe propriété spacieuse et de construction solide
est très bien située dans un croissant tranquille de
Dollard-des-Ormeaux, à distance de marche du parc du
Centenaire, Idéalement situé à seulement 850 mètres du
prestigieux collège privé bilingue West Island College, et
à 7 minutes en voiture du centre commercial Fairview et de
la station de REM Fairview. Costco, Walmart et autres
supermarchés sont tous accessibles en moins de 10 minutes
en voiture.
Cette magnifique maison, rare parmi les constructions de
1988, se distingue par son plafond de 9 pieds au
rez-de-chaussée. Orientée plein sud, elle bénéficie de
quatre puits de lumière, garantissant une luminosité
naturelle exceptionnelle. Elle offre 4+1 chambres
spacieuses, trois salles de bains et une salle d'eau, un
garage double, une allée en pierre pouvant accueillir six
voitures et un sauna privé au sous-sol. Visite facile. Vous
serez conquis!

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Autre 2.3 x 2.9 M Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 4.42 x 3.58 M Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 4.42 x 3.11 M Rez-de-chaussée Céramique
Salon 4.4 x 4.41 M Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 4.4 x 4.47 M Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 4.5 x 8.82 M Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 2.11 x 1.75 M Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 1.80 x 1.75 M Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 2.72 x 2.30 M 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher principale 4.45 x 4.45 M 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 4.43 x 3.23 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 4.17 x 4.10 M 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 3.27 x 3.70 M 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 4.11 x 4.98 M 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 3.26 x 1.80 M 2ième étage Céramique
Salle de jeux 8.83 x 3.97 M Sous-sol Parqueterie
Salle familiale 6.74 x 5.70 M Sous-sol Parqueterie
Autre 3.0 x 6.65 M Sous-sol Parqueterie
Salle de bains 3.13 x 2.63 M Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 3.58 x 3.47 M Sous-sol Parqueterie
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 17.57x13.46 M
La Taille Du Lot 662.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 9355 / année
Taxes scolaires (2025) $ 970 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur central
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

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