226 Rue Montpellier, Dollard-des-Ormeaux, QC H9G3A5 $1,348,000
Façade
Façade
Réception
Réception
Hall d'entrée
Escalier
Escalier
PASAGEWAY
Cuisine
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Description
Nouveau panneau électrique 400A et chauffe-eau en juin 2026
Cette superbe propriété spacieuse et solidement construite
est très bien située dans un croissant tranquille à
Dollard-des-Ormeaux. Elle offre 350 m² (3773 pieds carrés)
de surface habitable, avec un plafond de 9 pieds au premier
étage et une magnifique véranda qui se connecte à la salle
familiale. Orientée plein sud, elle dispose de cinq puits
de lumière, assurant une excellente luminosité naturelle et
beaucoup de soleil. Elle comprend 4+1 chambres, 3+1 salles
de bain, un garage pour deux voitures, une entrée en pierre
pouvant accueillir cinq voitures, et un sauna privé au
sous-sol. À distance de marche du parc Centennial,
idéalement située à seulement 850 mètres de la célèbre
école privée bilingue West Island College, et à 7 minutes
en voiture du centre commercial Fairview et de la station
REM Fairview. Costco, Walmart et les supermarchés sont tous
à moins de 10 minutes en voiture.
Cette belle maison est une propriété unique avec un énorme
potentiel. Visite très facile. Une visite vous convaincra.
Cette superbe propriété spacieuse et solidement construite
est très bien située dans un croissant tranquille à
Dollard-des-Ormeaux. Elle offre 350 m² (3773 pieds carrés)
de surface habitable, avec un plafond de 9 pieds au premier
étage et une magnifique véranda qui se connecte à la salle
familiale. Orientée plein sud, elle dispose de cinq puits
de lumière, assurant une excellente luminosité naturelle et
beaucoup de soleil. Elle comprend 4+1 chambres, 3+1 salles
de bain, un garage pour deux voitures, une entrée en pierre
pouvant accueillir cinq voitures, et un sauna privé au
sous-sol. À distance de marche du parc Centennial,
idéalement située à seulement 850 mètres de la célèbre
école privée bilingue West Island College, et à 7 minutes
en voiture du centre commercial Fairview et de la station
REM Fairview. Costco, Walmart et les supermarchés sont tous
à moins de 10 minutes en voiture.
Cette belle maison est une propriété unique avec un énorme
potentiel. Visite très facile. Une visite vous convaincra.
Inclusions: Réfrigérateur, 2 lave-vaisselles, 2 fours, cuisinière à gaz, micro-ondes, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres et luminaires. Tous les inclus sont donnés tels quels.
Exclusions : L'arbre à poireau chinois devant la cabane de l'arrière-cour sera emporté avec le vendeur.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 17.57x13.46 M |
| La Taille Du Lot | 662.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 9301 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 970 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Entrée | 2.3 x 2.9 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 4.42 x 3.58 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 4.42 x 3.11 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 4.4 x 4.41 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 4.4 x 4.47 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle familiale | 4.5 x 8.82 M | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 2.11 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 1.80 x 1.75 M | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Mezzanine | 2.72 x 2.30 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher principale | 4.45 x 4.45 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 4.43 x 3.23 M | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 4.17 x 4.10 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 3.27 x 3.70 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 4.11 x 4.98 M | 2ième étage | Parqueterie |
| Salle de bains | 3.26 x 1.80 M | 2ième étage | Céramique |
| Salle de jeux | 8.83 x 3.97 M | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle familiale | 6.74 x 5.70 M | Sous-sol | Parqueterie |
| Bar | 3.0 x 6.65 M | Sous-sol | Parqueterie |
| Salle de bains | 3.13 x 2.63 M | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher | 3.58 x 3.47 M | Sous-sol | Parqueterie |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Garage | Attaché |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |