2222 Rue Hufford, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R1L2    $2,600/M

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE -- SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ Caractéristiques principales : 3 chambres (à l'étage), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau. 1 360 pi² habitables + 680 pi² de sous-sol aménagé. Garage et allée de stationnement. Disponible le 1er juillet 2026. À 5 minutes de marche de l'école secondaire St-Laurent. À proximité du parc Marcel-Laurent (le plus grand de Saint-Laurent). À distance de marche de la bibliothèque, du complexe sportif et de l'aréna Raymond-Bourque. À 10 minutes en autobus du métro.

1. Toute promesse de location est subordonnée à l'examen et
à l'approbation, par le BAILLEUR, des documents suivants
fournis par le LOCATAIRE potentiel :

* Justificatif d'emploi ;

* Justificatif de revenus ;

* Lettre de recommandation ou coordonnées du propriétaire
actuel ;

* Rapport complet de solvabilité établi par un organisme de
renseignements sur le crédit reconnu. Une simple capture
d'écran de la cote de crédit ou de la cote de crédit
figurant dans une demande bancaire ne sera pas considérée
comme suffisante.

2. Les frais d'électricité, de chauffage, d'Internet, de
câble et d'assurance habitation sont à la charge du
LOCATAIRE.

3. Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance
habitation, incluant une couverture responsabilité civile
d'au moins 2 000 000 $, avant l'emménagement et pour toute
la durée du bail.

4. Il est strictement interdit de fumer, de consommer du
cannabis, de vapoter et de cultiver du cannabis à
l'intérieur du logement.

5. Le LOCATAIRE ne peut ni sous-louer ni céder le bail sans
le consentement écrit préalable du BAILLEUR, sous réserve
des lois applicables.

6. Les animaux de compagnie ne sont pas admis.

7. Le LOCATAIRE s'engage à maintenir les lieux propres et
en bon état d'hygiène et sera responsable de tout dommage
causé par lui-même, les occupants, les invités ou les
animaux domestiques.

8. À la fin du bail, les lieux loués devront être restitués
dans le même état qu'à l'entrée dans les lieux, compte tenu
de l'usure normale.