2158 Rue Marie Anne E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2H

$1,290,000

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
MLS: 27918591

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Unités résidentielles

3 1/2 x 3 1/2 x 6 1/2 x 3 1/2 x 3 1/2

Revenus bruts potentiels

$65,388

Description

Evaluation municipale du terrain

$460,000

Evaluation municipale du batiment

$590,000

Addenda

Quintuplex à vendre dans secteur RECHERCHÉ sur le
Plateau-Mont-Royal à quelques pas du Parc Baldwin,
intersection de Lorimier.

Vie branchée près de restaurants, supermarché, parc &
piscine (Baldwin) ainsi que la rue Mont Royal!

Immeuble comprend:
-4X 3 1/2: cuisines, salles de bain et planchers rénovés en
2019--2020
-1X 5 1/2: entièrement rénové en 2010
Tous avec plafonds de plus de 9'pieds.

-Revenus brut annuel de plus de 65388$ (très bons
locataires), $66828 après juillet 1 2024 .

-3X Stationnement à l'arrière

-Immeuble en coin de rue

-Balcons avant refaits 2019

-Balcons arrières refaits en septembre 2020

-Ajout de nouveau espaces de rangements (3X) à même les
nouveaux balcons

-Espace cour privée pour les 2 unités du RDC (2162 & 2164)

-Joints de la brique refaits
- Fondation work 2022

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BÂTIMENT
Type	Quintuplex
Style	Jumelé
Dimensions	46x25 P
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 6323 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 718 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Mélamine
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Pierre
Proximité	Transport en commun
Sous-sol	Vide sanitaire
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Zonage	Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier

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