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213 Rue René Philippe, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4R2K2    $1,350,000

Façade

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Escalier

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MLS: 21405924
3 1 2022

Description

TRIPLEX RÉCENT DE 2022 À LEMOYNE -- UN INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À NE PAS MANQUER ! Rare sur le marché ! Situé sur la rue René-Philippe, dans le secteur recherché de LeMoyne à Longueuil, ce magnifique triplex construit en 2022 représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble récent, de qualité et générant des revenus locatifs intéressants. L'immeuble comprend 3 logements spacieux de type 5 ½, tous loués à de bons locataires et offrant des revenus locatifs élevés. Avec des revenus mensuels totalisant 6 010 $, soit 72 120 $ annuellement, cette propriété constitue une opportunité promettante.


Profitez de la tranquillité d'esprit qu'offre une
construction récente, tout en bénéficiant de revenus
locatifs déjà établis. Un investissement idéal pour ceux
qui souhaitent acquérir un immeuble bien entretenu, avec un
excellent potentiel à long terme.

Les points forts :

* Construction récente de 2022
* Triplex composé de 3 logements 5 ½
* Revenus locatifs mensuels de 6 010 $
* Revenus locatifs annuels de 72 120 $
* Bons locataires en place
* Loyers élevés et revenus déjà établis
* Situé dans le secteur de LeMoyne, à Longueuil

Une occasion à saisir pour tout investisseur souhaitant
combiner immeuble récent, revenus locatifs solides et
potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant
pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Inclusions:


Exclusions : Les effets personnels des locataires.

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.92x9.18 M
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 7262 / année
Taxes scolaires (2026) $ 748 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
N/A
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville