199 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

$699,900 | 84.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2012
MLS: 24989577

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Description

Élégant condo de 2 chambres et 2 salles de bain offrant une vue imprenable sur le fleuve et une luminosité naturelle abondante grâce à son orientation sud-est. Admirez les levers de soleil matinaux depuis le balcon privé et ses trois grandes fenêtres s'ouvrant sur le paisible front de mer. Garage et rangement inclus. Situé sur l'Île-des-Soeurs, dans le prestigieux immeuble Evolo, réputé pour sa qualité de construction supérieure et ses commodités exceptionnelles. À deux pas de la future station REM et à distance de marche des arrêts de bus, restaurants, cafés, banques et services essentiels. À proximité d'un parc magnifiquement entretenu

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Evaluation municipale du terrain

$56,200

Evaluation municipale du batiment

$518,500

Addenda

Élégant condo de 2 chambres et 2 salles de bain offrant une
vue imprenable sur le fleuve et une luminosité naturelle
abondante grâce à son orientation sud-est. Admirez les
levers de soleil matinaux depuis le balcon privé et ses
trois grandes fenêtres s'ouvrant sur le paisible front de
mer. Garage et rangement inclus.

Situé sur l'Île-des-Soeurs, dans le prestigieux immeuble
Evolo, réputé pour sa qualité de construction supérieure et
ses commodités exceptionnelles. À deux pas de la future
station REM et à distance de marche des arrêts de bus,
restaurants, cafés, banques et services essentiels.

À proximité d'un parc magnifiquement entretenu, bordé de
pistes cyclables panoramiques du nord au sud. Un quartier
dynamique offrant de nombreuses activités de plein air tout
au long de l'été.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	13 x 4 P	3ième étage	Bois
Cuisine	8.9 x 10.8 P	3ième étage	Bois
Autre	11.11 x 19.7 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	12.11 x 10.3 P	3ième étage	Bois
Penderie (Walk-in)	5.7 x 8.4 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.5 x 7.11 P	3ième étage	Tuiles
Rangement	2 x 5.3 P	3ième étage	Bois
Salle de lavage	7.3 x 3.2 P	3ième étage	Tuiles
Chambre à coucher	9.6 x 11.11 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	6.6 x 8.7 P	3ième étage	Tuiles

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6756 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3706 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 463 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage

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