1985 Rue Suzanne Coallier, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

$749,000 | 106.3 MC

2 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2023
MLS: 20989125

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Description

Maison de ville moderne de 2 chambres et 2 salles de bain dans le quartier animé de Cité Midtown, à Ville Saint-Laurent. Lumineuse et ouverte, elle comprend un espace bureau et deux terrasses privées. Un stationnement intérieur chauffé est inclus. Profitez d'équipements haut de gamme: salle de sport, studio de yoga, salons, salle de jeux pour enfants, café, espace de coworking et piscine extérieure chauffée. Entourée d'espaces verts, de jardins potagers et d'un nouveau parc urbain, elle est à deux pas du métro Du Collège, des autoroutes 15 et 40, et à proximité des commerces et services. Un parfait équilibre entre vie urbaine et confort comm

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

Evaluation municipale du terrain

$44,000

Evaluation municipale du batiment

$455,500

Addenda

Vivez la vie de village moderne à Cité Midtown

Découvrez l'harmonie entre sophistication urbaine et havre
de paix dans cette maison de ville neuve, nichée au coeur
du quartier animé de Ville Saint-Laurent. Conçue pour ceux
qui apprécient le confort et la convivialité, cette
résidence de deux chambres et deux salles de bain offre un
cadre de vie raffiné sur plus de 1100 pieds carrés d'espace
soigneusement aménagé. L'aménagement ouvert est lumineux et
accueillant, avec un espace dédié au télétravail et deux
terrasses privées, l'une à l'avant, l'autre à l'arrière,
idéales pour se détendre ou recevoir à la belle étoile.

La suite parentale dispose d'une élégante salle de bain
attenante avec douche à l'italienne, tandis que la deuxième
salle de bain vous invite à vous détendre dans une
baignoire profonde. Un stationnement intérieur chauffé vous
assure un confort optimal toute l'année.

Mais vivre à Cité Midtown, c'est bien plus qu'un simple
chez-soi: c'est un style de vie.

Une communauté conçue pour vous

Au coeur du projet se trouve un quartier animé et
piétonnier, entouré d'une végétation luxuriante et de
nombreuses commodités. Du charmant café aux espaces de
coworking, en passant par les studios de yoga et les salons
événementiels, Cité Midtown est une destination en soi.
Profitez d'un centre de conditionnement physique
entièrement équipé, d'aires de jeux pour enfants et de
lieux de rassemblement animés comme la Salle Blanche et la
Salle Noire, parfaits pour la réflexion et les événements
sociaux.

L'environnement extérieur est tout aussi inspirant:
promenez-vous dans un parc urbain récemment aménagé,
rafraîchissez-vous dans la piscine extérieure chauffée ou
détendez-vous sur la place centrale entourée de jardins
potagers, de vergers et de sentiers bordés d'arbres.

Connectivité et commodité

À quelques minutes des autoroutes 15 et 40, l'emplacement
est aussi pratique qu'élégant. La station de métro Du
Collège est accessible à pied et l'aéroport Trudeau de
Montréal est à seulement 10 minutes en voiture. Vos courses
quotidiennes sont faciles grâce aux épiceries, pharmacies
et banques à proximité. Et avec le marché Aisle 24 sur
place ouvert 24h/24 et 7j/7, même les envies nocturnes sont
satisfaites.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	3.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	3.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	3.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	3.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	3.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Rangement	3.7 x 3.7 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2472 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3268 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 399 / année

CARACTÉRISTIQUES
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide
Garage	Chauffé, Simple largeur
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Restrictions/Permissions	Location court terme non permise
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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