1975 Boul. Guy Bouchard, Montréal (LaSalle), QC H8N

$590,000 | 1517.71 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2010
MLS: 24614206

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Description

Rare condo spacieux sur 2 étages en excellente condition situé juste à côté du parc Angrignon. Condo entièrement reconstruit en 2010 avec finitions intérieures de qualité. Grande mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. 1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur. Proche du métro et des centres commerciaux. Un incontournable!

Inclue

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, AC murale, canapé, table de cuisine

Exclue

Tous les électroménagers sont donnés à l'acheteur sans garantie de qualité

Evaluation municipale du batiment

$524,800

Addenda

- Entièrement reconstruit en 2010
- Rare et spacieux condo 2 étages situé juste à côté du
parc Angrignon
- Finitions intérieures de haute qualité, comptoir de
cuisine en granite
- Thermopompe centrale et AC murale supplémentaire
- La mezzanine à l'étage peut être utilisée comme chambre
ou espace familial
- 1 stationnement intérieur et 1 stationnement extérieur.
- Balcon avant avec belle colonne en arc et terrasse
supérieure avec vue sur le Mont-Royal
- À distance de marche du métro Angrignon, des centres
commerciaux et des magasins
- Bien entretenu et prêt à emménager, à voir absolument

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	6.71 x 6.4 M	2ième étage	Bois
Cuisine	3.5 x 3.5 M	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	5.18 x 3.96 M	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	3.66 x 4.57 M	2ième étage	Bois
Salle de bains	3.5 x 3.5 M	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	1.83 x 1.52 M	2ième étage	Céramique
Salle d'eau	1.52 x 1.52 M	3ième étage	Céramique
Mezzanine	6.1 x 3.66 M	3ième étage	Bois

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4992 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3618 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 458 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Brique
Garage	Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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