195 Rue Peel, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$2,300/M | 553 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2018
MLS: 12031001

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Description

Bienvenue à Exalto #801. Un condo de deux chambres avec un stationnement inclus. Il est situé au coeur de Griffintown, ce qui le rend pratique pour tout, il possède de superbes caractéristiques avec un style de vie urbain fabuleux. Visitez maintenant!

Inclue

cuisinière, réfrigérateur, tous les rideaux et stores, luminaires, climatiseur mural

Exclue

électricité, chauffage, internet, assurance responsabilité civile locataire de 2 M$

Evaluation municipale du terrain

$50,000

Evaluation municipale du batiment

$362,800

Addenda

Commodités incontournables du condo :

-Garage intérieur et rangement intérieur,

-Gardien de sécurité 24h/24,

-Gymnase entièrement équipé,

-Balcon sur le toit avec vue sur le canal, la ville et les
montagnes,

-Espace BBQ avec coin repas,

-Spas intérieurs,

-Proximité écoles, commerces, restaurants, autobus et REM.

-Une preuve d'assurance responsabilité civile (2000000$) et
la confirmation d'un compte Hydro-Québec doivent être
fournies avant l'emménagement. L'assurance doit être valide
pendant toute la durée du bail, sans interruption, ainsi
que pendant la période de renouvellement.

-Il est interdit de fumer, quelle que soit la substance, à
l'intérieur du logement pendant toute la durée du bail.

-La sous-location et le transfert du bail sont interdits,
sauf avec l'autorisation du propriétaire. Airbnb et
locations à court terme sont interdits.

-Les animaux de compagnie sont interdits.

-Une enquête de crédit satisfaisante effectuée par une
société tierce comme Oligny-Thibodeau est requise. La
promesse de location est conditionnelle à une enquête de
crédit satisfaisante du propriétaire.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.0 x 10.6 P	AU	Plancher flottant
Cuisine	10.5 x 7.7 P	AU	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	10.10 x 8.4 P	AU	Plancher flottant
Salle de bains	5.4 x 7.9 P	AU	Céramique
Chambre à coucher	8.10 x 8.10 P	AU	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3864 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2687 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 325 / année

CARACTÉRISTIQUES
Services disponibles	Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Espace pour bicyclette, Spa, Terrasse sur le toit
Restrictions/Permissions	Animaux non permis
Facilité d'accès	Ascenseur
Stationnement	Au garage
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Équipement disponible	Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville

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