19 Rue Daubigny, Candiac, QC J6R

$799,000

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2001
MLS: 21309749

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Description

Quartier Très Recherché à Candiac, Rue Paisible et Adaptée aux Enfants Cette propriété offre un aménagement de 3 chambres (avec possibilité d'une 4e chambre), alliant confort et fonctionnalité. Le salon est équipé d'un foyer à gaz, et la salle à manger est ouverte sur le salon et la cuisine, bénéficiant d'une belle lumière naturelle. Le sous-sol spacieux et polyvalent comprend une salle de bain et un espace de rangement. Le cour peut être aménagée selon les besoins des acheteurs. Pour plus de détails, veuillez consulter l'annexe.

Inclue

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, aspirateur central et accessoires

Evaluation municipale du terrain

$294,900

Evaluation municipale du batiment

$302,600

Addenda

Située dans une rue paisible en forme de « U », cette
maison offre à la fois tranquillité et commodité, à
seulement quelques minutes des commerces et des services.

**À l'extérieur :**
- Allée double en pavé uni pouvant accueillir jusqu'à 4
véhicules;
- Cour clôturée bordée de haies, offrant une intimité
parfaite et prête à être aménagée selon les besoins des
acheteurs;
- Revêtement de toiture en bardeaux remplacé en 2017;
- Terrasse refaite en 2024.

**À l'intérieur :**
- Murs repeints en 2024;
- Nouveaux planchers installés au rez-de-chaussée et au
deuxième étage en 2024;
- Escalier menant au sous-sol refait en 2024;
- Cuisine rénovée en 2019, équipée d'armoires de style
shaker, d'un comptoir en quartz, d'un îlot central, d'un
évier sous plan et d'une porte-patio donnant sur la cour
arrière;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace pratique pour
laveuse et sécheuse;
- L'étage supérieur comprend une grande salle familiale
(pouvant servir de bureau ou de 4e chambre), 3 chambres,
dont une suite des maîtres avec walk-in, ainsi qu'une salle
de bain équipée de deux lavabos et d'une douche séparée;
- Sous-sol aménagé avec une aire ouverte polyvalente,
idéale pour une salle d'exercice, une salle de jeux ou un
cinéma maison, une salle de bain ajoutée en 2019 et une
pièce de rangement.

Cette propriété magnifiquement mise à jour est prête à
accueillir ses nouveaux occupants, offrant un parfait
équilibre entre style, fonctionnalité et confort dans un
emplacement recherché.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.5 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.4 x 10.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	11.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.4 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	8.0 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	16.0 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.2 x 11.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.4 x 9.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.0 x 9.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.9 x 8.6 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	28.5 x 13.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	9.4 x 7.3 P	Sous-sol	Céramique
Rangement	10.6 x 8.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.18x11 M
La Taille Du Lot	440.1 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3140 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 386 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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