1700 Rue Viola Desmond, Montréal (LaSalle), QC H8N

$409,000 | 632.91 PC

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 25953585

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Description

Condo moderne de deux chambres au 6e étage, en très bon état, idéalement situé à proximité du métro Angrignon et des terminus d'autobus. La proximité des centres commerciaux, du parc Angrignon et des principaux axes routiers rend cet emplacement exceptionnellement pratique. Ce condo comprend deux chambres et une salle de bain, et l'immeuble offre d'excellentes commodités, dont une salle de sport au 2e étage et une piscine extérieure. Idéal pour les couples ou les petites familles recherchant confort et commodité.

Inclue

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), un casier

Evaluation municipale du terrain

$12,700

Evaluation municipale du batiment

$339,800

Addenda

NOS 3 FAVORIS :
* Emplacement
* Près de tout ce dont vous avez besoin
* Facile de se déplacer

ÉCOLES:
École primaire Saint-Jean-de-Matha
École Dollard-Des-Ormeaux
École primaire Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours
École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie
École primaire de l'Orée-du-Parc
École primaire Coeur-Immaculé-de-Marie
Garderie Educative les Libellules
Garderie Les Calinous D'allard

TRANSPORT:
Métro Angrignon (6 minutes à pied)
Arrêt de bus (3 minutes à pied)
Station Bixi (6 minutes à pied)
Communauto (10 minutes à pied)

LOISIRS:
Parc Angrignon (parc à chiens, aire de pique-nique, ski de
fond), Parc Ignace-Bourget (terrain de soccer, terrain de
baseball, terrain de basketball, table de ping-pong, piste
d'athlétisme, piscine, disc golf, jeux pour enfants Aire de
jeux, parc à chiens, skatepark, patinoire, pente de neige),
Bibliothèque Marie-Uguay, Carrefour Angrignon, Cinéma
Famous Players Carrefour Angrignon.

AUTRES:
Magasins, épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, bars,
gyms, banques et bien plus encore.

***

LaSalle a tout pour plaire aux jeunes familles et aux
amoureux de la nature! À quelques minutes en voiture ou en
transport en commun du centre-ville, tout en étant à
distance de marche du magnifique bord de l'eau, ce secteur
familial offre le meilleur à ses résidents! Tranquillité,
espaces verts abondants et proximité du centre-ville. Le
quartier est bien desservi par les transports en commun, de
nombreuses pistes cyclables et de nombreux services.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.7 x 10.0 P	AU	Bois
Cuisine	9.0 x 8.1 P	AU	Bois
Chambre à coucher	10.1 x 8.11 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.7 x 9.3 P	AU	Bois
Salle de bains	9.1 x 4.1 P	AU	Céramique
Salle de lavage	3.6 x 3.0 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 3216 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2277 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 274 / année

CARACTÉRISTIQUES
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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