1700 Rue Viola Desmond, Montréal (LaSalle), QC H8N

$385,000 | 42.4 MC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2019
MLS: 19807586

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Description

Bienvenue dans ce condo lumineux et moderne d'une chambre et d'une salle de bain, situé au 9e étage d'une construction de qualité de 2021. Idéal pour les investisseurs, les primo-accédants ou les professionnels célibataires à la recherche d'un style de vie urbain sans tracas. * À 5 minutes à pied du métro Angrignon * À 8 minutes à pied du centre commercial Angrignon * À quelques pas de Provigo, Walmart, Canadian Tire, Dollarama et plus encore * À seulement 12 minutes en voiture ou 15 minutes en métro du centre-ville de Montréal * Accès rapide à Concordia et McGill -- idéal pour les étudiants .Disponible dès le 1er juillet

Inclue

réfrigérateur, cuisinière , lave-vaisselle , micro-onde ,laveuse et sécheuse ,rangement intérieure

Evaluation municipale du terrain

$10,600

Evaluation municipale du batiment

$338,800

Addenda

Addenda:
* Propriété idéale pour jeunes professionnels,
primo-accédants et investisseurs.
* Accès exceptionnel aux transports en commun; aucune
voiture requise!
* Un quartier dynamique et en pleine croissance avec toutes
les commodités à votre porte.
Ce condo offre:
* Espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle
* Cuisine contemporaine aux finitions modernes
* Balcon privé
* 1 garage intérieur et 1 espace de rangement inclus
* Ascenseur, entrée sécurisée, immeuble bien entretenu

Emplacement imbattable:
* À 5minutes à pied de la station de métro Angrignon
* À 8minutes à pied du centre commercial Angrignon
* À quelques pas de Provigo, Walmart, Canadian Tire,
Dollarama et plus encore
* À seulement 12minutes en voiture ou 15minutes en métro du
centre-ville de Montréal
* Accès rapide à Concordia et McGill; idéal pour les
étudiants internationaux

Le locataire ne renouvelle pas le bail et le condo est
disponible dès le 1 juillet

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.9 x 10.0 P	AU	Bois
Cuisine	9.0 x 10.0 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11.9 x 9.6 P	AU	Bois
Salle de bains	9.0 x 5.11 P	AU	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	9.1x4.66 M
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2988 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2812 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 263 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Équipement disponible	Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Balcon privé
Facilité d'accès	Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur, Ascenseur
Fenêtres	PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Garage	Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé, Chauffé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Transport en commun, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Piscine extérieure, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Piscine extérieure, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Piscine extérieure, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Piscine extérieure, Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets, Piscine extérieure
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure, Rampe d'accès extérieure

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