170 Rue Rioux, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$408,000 | 465 PC

1 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2020
MLS: 11742567

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Description

Un stationnement intérieur et un casier sont inclus ! Condo de luxe d'une chambre à coucher doté d'un balcon spacieux donnant sur une cour intérieure tranquille dans le projet Amati. Espaces communs de qualité avec piscines intérieure et extérieure, salle d'exercice, terrasse sur le toit avec BBQ, sauna...

Inclue

Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse, un casier, un stationnement

Exclue

les effets personnels du locataire

Evaluation municipale du terrain

$43,100

Evaluation municipale du batiment

$348,500

Addenda

Frais de condo raisonnables, bien entretenu. Espaces
communs exceptionnels : Accès à un gym, piscine intérieure,
piscine extérieure, salle de yoga, salle de billard, sauna,
toit, BBQ, jardin, salle de réception et +++.

À quelques pas du canal Lachine devant un square rempli
d'arbres matures et un parc à chiens
A 5 minutes du centre ville.

Commodités à proximité : épiceries (Metro, Adonis, Costco,
boulangeries, SAQ, Marché Atwater) et magasins (SAQ,
Winners...)

Accès rapide aux grands axes routiers (A10, A-Ville-Marie,
pont Champlain, pont Victoria, etc.)

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Chambre à coucher	9.8 x 9.4 P	2ième étage
Salle de bains	8.8 x 5.4 P	2ième étage
Cuisine	7.5 x 8.6 P	2ième étage
Salle à manger	11.4 x 8.5 P	2ième étage
Salon	11.4 x 4.3 P	2ième étage

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2724 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2549 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 296 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Stationnement	Au garage, Au garage, Au garage, Au garage, Au garage
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage, Garage, Garage, Garage, Garage

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