1616 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

$319,000 | 35.5 MC

0 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2021
MLS: 9022790

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Description

Exceptionnel studio surdimensionné dans la prestigieuse résidence CHARLOTTE, offrant de hauts plafonds, une luminosité naturelle abondante, un mobilier sur mesure intégré et un vaste balcon privé. Idéalement situé le long du canal de Lachine, dans le quartier recherché de Griffintown West, à deux pas du marché Atwater, du centre-ville, des cafés branchés, des restaurants gastronomiques, des boutiques, des parcs et des sentiers riverains. Élégante construction de 2021 avec des finitions haut de gamme, piscine extérieure panoramique, salle de sport ultramoderne, espaces de rangement et accès rapide au REM. Rare opportunité de 35,5 m² Studio

Inclue

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes

Evaluation municipale du terrain

$48,800

Evaluation municipale du batiment

$243,800

Addenda

Un studio exceptionnel et spacieux au sein de la
prestigieuse résidence CHARLOTTE, offrant de hauts
plafonds, une abondante lumière naturelle et une vaste
terrasse privée. Conçu avec soin, il comprend un mobilier
intégré élégant qui optimise chaque mètre carré avec style
et fonctionnalité.

Idéalement situé le long de l'emblématique canal de
Lachine, au coeur de Griffintown Ouest, ce havre de paix
urbain raffiné se trouve à quelques pas du marché Atwater,
du centre-ville de Montréal, de restaurants réputés, de
cafés branchés, de boutiques, de parcs et de promenades
riveraines.

Ce projet contemporain de 2021 propose des finitions haut
de gamme et des commodités exceptionnelles, dont une
piscine extérieure spectaculaire avec vue panoramique, un
centre de conditionnement physique ultramoderne, des
espaces de rangement pratiques et un accès direct au canal.
À quelques minutes à pied du REM et de tous les services
essentiels.

Une occasion rare d'acquérir un studio spacieux de 35,5 m²
où la vie urbaine moderne rencontre la tranquillité du bord
de l'eau.

Afficher les détails

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	11.3 x 16.6 P	8ième étage	Plancher flottant
Cuisine	6.7 x 12.2 P	8ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	5.6 x 8.8 P	8ième étage	Céramique

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 2988 / année
Taxes municipales (2026)	$ 1909 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 225 / année

CARACTÉRISTIQUES
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur l'eau

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