Cuisine
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Salon
Salle à manger
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Salon
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Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Escalier
Escalier
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Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
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Cuisine
Cuisine
PASAGEWAY
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de lavage
Salle de bains
Salle de bains
Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Façade

1496 Rue Barré, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L

$749,000

  • 2 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1954
  • MLS: 14512772
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Unités résidentielles

4 1/2 x 4 1/2

Revenus bruts potentiels

$40,800

Description

Bienvenue dans ce duplex idéalement situé au coeur de Saint-Laurent, un arrondissement dynamique et diversifié de Montréal, reconnu pour sa riche histoire et son parfait mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et verts. Situé dans un quartier dynamique avec d'excellents services, parcs, centres commerciaux, écoles et un accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes. Ce duplex dispose d'unités bien entretenues Idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un emplacement de choix à Montréal !

Inclue

laveuse,sécheuse, 2 Cuisinière, 2 Réfrigérateur

Exclue

Veuillez noter que ce duplex ne comprend ni garage intérieur ni stationnement extérieur.

Addenda

Refaire nouveua plancher au sous-sol en 2025
Réparation des marches en pierre en 2024
Rénovation des clôtures extérieures en 2019
remplacement des dalles de sol en 2016
Le deuxième étage a été rénové : nouveau sol, nouvelles
armoires de cuisine et installation de lumières LED dans
l'escalier en 2021

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 11.4 x 11 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 12 x 7.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13 x 10.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 11.2 x 9.9 P Rez-de-chaussée
Salon 11.7 x 11.7 P Rez-de-chaussée
BÂTIMENT
Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 25x35 P
La Taille Du Lot 2130.18 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3014 / année
Taxes scolaires (2024) $ 369 / année
CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau Municipalité
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel

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